Решение № 2-1614/2026 2-1614/2026(2-7009/2025;)~М-4929/2025 2-7009/2025 М-4929/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1614/2026

Дело № 2-1614/2026 (2-7009/2025;)

УИД: 54RS0007-01-2025-008166-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации09 февраля 2026 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе: председательствующего судьи Пасюк И.А..,

при секретаре судебного заседания Игумновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием – городом Новосибирском право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

-проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>;

-проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>;

-капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м, местоположение: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Мэрия <адрес> является органом местного самоуправления <адрес> (п. 1 ст. 27 Устава <адрес>). Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости /дата/, /дата/, /дата/ в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет вышеуказанные объекты недвижимого имущества, находящееся на территории <адрес>.

Согласно письму департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №- АЛ/9364/04 объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно письму управления муниципального имущества мэрии <адрес> от /дата/ № объекты в реестре муниципального имущества не числятся.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

Представитель заявителя Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 5).

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу требования не направил.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.п. 10.1 ч. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Судом установлено, а также подтверждается Выписками ЕГРН (л.д. 9-11), что /дата/, /дата/, /дата/ в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет следующие объекты недвижимого имущества:

-проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>;

-проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>;

-капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м, местоположение: <адрес>.

Из представленных в материалы дела документов (письмо от /дата/ №-АЛ/9364/04, письмо от /дата/ №, от /дата/ №) следует, что спорные объекты недвижимости в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числятся (л.д. 6-8).

С данным заявлением в суд представитель Мэрии <адрес> обратился /дата/, то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, в связи с чем требование может быть предметом судебного разбирательства.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Правоотношения в области признания права собственности на бесхозяйные вещи Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от /дата/ № «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не урегулированы; указанные в заявлении объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся, доказательств финансирования их содержания за счет федерального бюджета не имеется; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

Таким образом, требования Мэрии <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

-проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>;

-проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>;

-капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м, местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ И.А. Пасюк

Мотивированное решение изготовлено /дата/.