Решение № 2-294/2017 2-294/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-294/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 06 апреля 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И.Н., при секретаре Зимурковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(1)2017 по иску администрации Тавдинского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тавдинского городского округа обратилась в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на 7 земельных долей размером 1/418 каждая, признанных собранием участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза «<адрес>, невостребованными земельными долями в праве и принадлежащих ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации <адрес> сельского Совета»», однако не распорядившихся данными земельными участками - не передали в аренду и не распорядилась ими иным образом в течение более трех дет подряд, не зарегистрировали свои права на доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В обоснование иска истец указал, что во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой Администрации <адрес> было вынесено постановление «Об утверждении списков собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации <адрес> сельского Совета» от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанным постановлением был утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза ДД.ММ.ГГГГ

Указанные доли составляют единый земельный участок, который, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14.04.2015г. №, имеет следующие характеристики: кадастровый №, местоположение: обл. Свердловская, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в сведениях о правах указаны:

а) граждане, зарегистрировавшие свои права, в соответствии с требованиями законодательства о регистрации права на объекты недвижимого имущества,

б) <адрес>» - в объеме списка собственников общедолевой собственности граждан

местоположение - <адрес>, предоставленного как приложение к кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером <адрес> межрайонным отделом № филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте Администрация Тавдинского городского округа подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте.

Граждане:

ФИО2 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО3 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО13 ФИО8 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО5 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО6 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО7 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ),

являющиеся собственниками земельных долей (паев) колхоза «ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации ДД.ММ.ГГГГ сельского Совета», свои земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свои права на доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения о смерти указанных граждан были предоставлены отделом ЗАГС <адрес> по запросу администрации Тавдинского городского округа. Сведения об отсутствии наследственных дел предоставлены Нотариальной палатой <адрес>.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте, Администрацией Тавдинского городского округа Список опубликован в газете «Тавдинская правда» № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Администрации Тавдинского городского округа www.adm-tavda.ru и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельской администрации села ДД.ММ.ГГГГ

Администрация Тавдинского городского округа в газете «Тавдинская правда» № (ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза ДД.ММ.ГГГГ Информация о проведении собраний также была размещена на официальном сайте Администрации Тавдинского городского округа <адрес>№ и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельской администрации, расположенного на территории села ДД.ММ.ГГГГ

С момента публикации Списка 15.08.2012г. до 25.12.2012г. Администрацией Тавдинского городского округа принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в письменной форме. Заявления от граждан, указанных в №, не являющихся на день подачи заявления (в установленный извещением период) умершими, с просьбой об исключении из списка невостребованных принадлежащих им земельных долей не поступали.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> соответствии со ст. 14.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На собрании был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность. Ответчики в указанном списке числятся.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебном заседании представитель истца в судебное заседание не явились, направили заявление в котором просили поданное исковое заявление рассматривать в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования и просила признать невостребованными 7 земельных долей, поскольку данные невостребованные доли составляют единый земельный участок, кадастровый №, местоположение: ДД.ММ.ГГГГ категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, правообладатель <адрес>», вид права - общая долевая собственность.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Тавдинского городского округа, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> «Об утверждении списка собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации Кошукского сельского совета» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза ДД.ММ.ГГГГ».

Указанные доли составляют единый земельный участок, который, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь ДД.ММ.ГГГГм., местоположение: обл. Свердловская, р-ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, правообладатели колхоз ДД.ММ.ГГГГ вид права - общая долевая собственность, а также правообладатели зарегистрировавшие свои права.

Граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 свои земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свои права на доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что является основанием согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признания их долей невостребованными.

Согласно данным отдела ЗАГС <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщений нотариусов нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО11 и ФИО12 следует, что после смертей ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО14 ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 заявления наследников о принятии наследства, об отказе от наследства не поступали, наследственное имущество не установлено, лица имеющие право на обязательную долю в наследстве, не известны, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Сведений о наличии, изменений или отмене завещаний от вышеуказанных лиц не имеется.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Тавдинского городского округа до обращения в суд подготовила список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовала в газете «Тавдинская правда» № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, и разместила его ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Администрации Тавдинского городского округа, в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельской администрации <адрес>.

Администрация Тавдинского городского округа в газете «Тавдинская правда» №(<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте Администрации Тавдинского городского округа, в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельской администрации, расположенного на территории <адрес>, опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза ДД.ММ.ГГГГ

С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в Администрацию Тавдинского городского округа возражений от наследников, заявления об исключении из списка невостребованных принадлежащих им земельных долей не поступали.

Как следует из исследованного судом протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собранием утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность. В указанном списке имеются фамилии граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Решением собрания размер одной невостребованной земельной доли установлен 1/418 ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, требования положения Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, и к признанию земельной доли невостребованной истцом полностью соблюдены. Земельные доли граждан признаны невостребованными, и по заявлению истца Тавдинского городского округа на невостребованные земельные доли возможно признание права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тавдинского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании за Тавдинским городским округом прав собственности на 7 земельных невостребованных долей, размером одной невостребованной земельной доли 1/418 (11,7 га.), удовлетворить.

Признать за Тавдинским городским округом право собственности на семь невостребованных земельных долей, размером 1/418 (11,7 га.) каждая, признанных невостребованными земельными долями и ранее принадлежащих гражданам: ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершемуДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке кадастровый №, площадь <адрес> местоположение: <адрес>, колхоз ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> от <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.

Судья Дубовская И.Н.