Решение № 2-4039/2017 2-4039/2017~М-1695/2017 М-1695/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4039/2017

<данные изъяты> дело № 2-4039/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Алексеенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировал тем, что земельный участок 859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на кадастровом квартале № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства с координатами:

ОбозначеНие точекграниц

Координаты, м., Х

Координаты, м., Y

н1

626889.48

104150.05

н2

626888.48

104152.88

н3

626905.87

104182.99

н4

626904.61

104183.68

н5

626916.73

104204.75

н6

626906.79

104213.16

н7

626896.55

104195.79

н8

626886.78

104177.71

н9

626880.09

104165.80

н10

626876.84

104156.78

н11

626875.03

104160.53

н12

626886.73

104150.57

н1

626889.48

104150.05

Система координат:167 (4 зона)

Квартал:24:50:0700449

Ему земельный участок № был выделен в 1993 году, как работнику УМ-1 Треста «Строймеханизация», на базе которого организовано СНТ «Механизатор». В связи с приобретением земельного участка, он был включен в списки садоводов. В связи с принятием в члены СНТ «Механизатор» он получил садовую книжку. Согласно справки СНТ «Механизатор», земельный участок находится в границах вышеуказанного садового общества. На протяжении 24 лет он является членом СНТ «Механизатор», уплачивает налоги.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный в кадастровом квартале №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства с координатами:

ОбозначеНие точекграниц

Координаты, м., Х

Координаты, м., Y

н1

626889.48

104150.05

н2

626888.48

104152.88

н3

626905.87

104182.99

н4

626904.61

104183.68

н5

626916.73

104204.75

н6

626906.79

104213.16

н7

626896.55

104195.79

н8

626886.78

104177.71

н9

626880.09

104165.80

н10

626876.84

104156.78

н11

626875.03

104160.53

н12

626886.73

104150.57

н1

626889.48

104150.05

Система координат:167 (4 зона)

Квартал:24:50:0700449

В судебном заседании истец, его представитель ФИО2 (полномочия проверены) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, суду представлены возражения.

Представители третьих лиц – СНТ «Механизатор», администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, Администрации Свердловского района г.Красноярска, третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статей 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г № 66ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считаетсяпредоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованиялибо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законом.

По правилам ст.ст. 20, 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 01.03.2015г.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность, с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, постановлением Мэра от 29.11.1993 года № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории города Красноярска» закреплены земельные участки за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска (приложение №) и переданы членам садоводческих товариществ по предоставленным спискам (приложение 2-7) в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за СТ в коллективную собственность (л.д.19,20).

24.02.1994 года на основании постановления мэра от 29.11.1993 года № СТ «Механизатор» УМ-1 Теста «Строймеханизация» было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) землей для ведения садоводства (л.д.21).

Из списка СНТ « Механизатор» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Механизатор» (л.д. 9), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 12-14,15).

Также тот факт, что ФИО1 является членом СНТ «Механизатор» подтвержден справкой председателя СНТ «Механизатор», согласно которой ФИО1 является членом СНТ «Механизатор» с 1993 года и пользуется земельным участком №, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д.10,16).

Спорный земельный участок имеет общую площадь 859 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка.

Геодезические работы проведены ООО «Межа», согласно которым, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Механизатор», что подтверждается сведениями ООО «Межа».

Как следует из предоставленного плана границ земельного участка, местоположение земельного участка <адрес> участок № земли населенных пунктов, для ведения садоводства, площадь 859 кв.м.

Земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> истец пользуется с 1993 года по его прямому назначению, платит членские взносы, что подтверждается объяснениями истца, данными в судебном заседании, а также исследованными судом доказательствами.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что судом при рассмотрении дела установлено, что истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с момента его выделения на законных основаниях, является членом СНТ «Механизатор», какие-либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление спорного земельного участка в собственность.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный в кадастровом квартале № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства с координатами:

ОбозначеНие точекграниц

Координаты, м., Х

Координаты, м., Y

н1

626889.48

104150.05

н2

626888.48

104152.88

н3

626905.87

104182.99

н4

626904.61

104183.68

н5

626916.73

104204.75

н6

626906.79

104213.16

н7

626896.55

104195.79

н8

626886.78

104177.71

н9

626880.09

104165.80

н10

626876.84

104156.78

н11

626875.03

104160.53

н12

626886.73

104150.57

н1

626889.48

104150.05

Система координат:167 (4 зона)

Квартал:24:50:0700449

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12. 2017 года.

Копия верна.

Подписано председательствующим.

Председательствующий Т.П.Смирнова