Апелляционное определение № 33-3829/2025 от 22 декабря 2025 г.

УИД: 68RS0001-01-2025-003729-10 (№ 2-3007/2025)

Дело №33-3829/2025

Судья: Грязнева Е.В.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2025 года г. Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Ковешниковой Е.А.

судей: Горелика А.Б., Дрокиной С.Г.

при секретаре Донских Д.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 L/F/ к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

по апелляционной жалобе Администрации г. Тамбова Тамбовской области на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 13 августа 2025 года,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ***. умер отец истца – ФИО1 F/F/.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорного земельного участка, при этом при жизни ФИО3 не зарегистрировал его, в установленном законом порядке.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3.

В установленные сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация права на наследуемое имущество.

В связи с тем, что в досудебном порядке признать право собственности на вышеуказанный земельный участок не предоставляется возможным, истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 13 августа 2025 года исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Судом постановлено: Признать за ФИО1 L/F/ право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по ул. ***, с кадастровым номером *** в кадастровом квартале ***, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов с соответствующими адресами жилых домов согласно планам границ в порядке наследования.

В апелляционной жалобе Администрация г. Тамбова Тамбовской области просит решение суда отменить и принять по делу новое.

В жалобе указано, что до настоящего времени спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, следовательно, и право собственности на спорный земельный участок у наследодателя не возникло.

Ссылаясь на ч.1 ст.1.1 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 г. № 316 –З земельные участки предоставляются бесплатно и однократно в собственность гражданам, указанным в ст.7 данного закона. При этом данное право не распространяется на членов семьи льготной категории граждан.

Получение земельного участка за умершего, земельный участок которому передан как гражданину, подвергшемуся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, данным законом не предусмотрено.

Обращает внимание, что согласно п.п.15,16 ст.7.1 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З в течение 14 календарных дней со дня получения предложения о предоставлении гражданину бесплатно в собственность земельного участка, но не позднее 30 календарных дней после дня направления гражданину предложения, указанного в части 15 данной статьи, гражданин письменно уведомляет уполномоченный орган о своем согласии с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо об отказе от получения предложенного ему земельного участка.

Кроме того, постановление о предоставлении земельного участка в собственность передается лично заявителю под роспись. Считает, что ФИО3 было известно о предоставлении ему в собственность земельного участка, а также известно о действиях, которые ему необходимо произвести, а именно обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

В жалобе также указано, что ФИО3 воспользовался своим правом на однократное получение бесплатно земельного участка в собственность, но не реализовал его должным образом. Следовательно, у наследников отсутствует право на получение земельного участка, расположенного по адресу: ***, как наследственное имущество, поскольку право на получение земельного участка как льготная категория граждан имел только ФИО3 Земельный участок становится объектом недвижимости только после постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности. Только зарегистрированное право является условием для передачи имущества по наследству.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Тамбова Тамбовской области – без удовлетворения, указав, что земельный участок поставлен на кадастровый учет еще в 2015 году, приложив выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их правовую квалификацию, в пределах доводов жалобы, выслушав представителя администрации г.Тамбова, ФИО2 и его представителя ФИО4, ФИО5, суд апелляционной инстанции находит решение суда в части кадастрового номера земельного участка подлежащим изменению, а в остальной части решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.( 1112 ГК РФ)

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела видно и судом первой инстанции установлено, что постановлением администрации г.Тамбова №10782 от 10.12.2014г. ФИО3 был предоставлен земельный участок под учетным номером *** по ул.***, бесплатно в собственность, для индивидуального жилищного строительства, как льготной категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

В последствии д*** была присоединена к г.Тамбову, и присвоен адрес ***

Согласно плану границ земельного участка расположенного по адресу: ***, площадь участка составляет *** кв.м.

***. ФИО3 умер, (копия свидетельства о смерти ***-КС №***. Наследство после смерти ФИО3 приняли дочь ФИО5 и сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из квартиры, земельного участка и садового домика в ***, автомобиля и прицепа по *** доли каждый, о чем получено свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО2 и ФИО5 заявили о том, что наследственное имущество они разделили между собой, земельный участок по адресу г.*** передан ФИО2. ФИО5 на данный земельный участок не претендует.

В связи с тем, что ФИО6 и ФИО2 достигли между собой соглашения о разделе наследственного имущества, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о признании за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***

Выводы суда первой инстанции о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования соответствуют обстоятельствам дела, основаны на приведенных нормах материального права и не опровергаются доводами апелляционной жалобы.

Ссылка в жалобе на отсутствие регистрации наследственного недвижимого имущества не влияет на законность принятого решения о признании за наследником право собственности на спорный земельный участок.

Основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей в силу ст.8 ГК РФ являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела видно, что постановлением администрации города Тамбова от 10.12.2014 №10782, с изменениями от 29.04.2015 г. №3401 в соответствии с Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», ст.28 Земельного кодекса РФ наследодателю ФИО3 был предоставлен бесплатно земельный участок в собственность, следовательно, наследодатель являлся собственником земельного участка, а поэтому земельный участок входит в состав наследственного имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на указанное недвижимое имущество за наследником, что не противоречит разъяснениям п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

Кроме того, из пояснений сторон следует, что ФИО3 не смог зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в силу инвалидности первой группы.

Доводы жалобы о том, что ФИО3 как льготная категория граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, не воспользовался своим правом, не зарегистрировал земельный участок, хотя это предусмотрено постановлением администрации города Тамбова, в силу ч.1 ст.1.1, п.п.15,16 ст.7.1 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 г. № 316–З данное право не распространяется на членов семьи льготной категории граждан, получение земельного участка за умершего, обладающего такой льготой, данным законом не предусмотрено, нельзя признать состоятельными.

Действительно, указанные выше нормы права не предусматривают возможность членам семьи получение земельного участка в собственность бесплатно за умершего гражданина, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. В данном же случае у ФИО3 право собственности возникло на основании приведенного выше постановления. Он выразил свое согласие на получение земельного участка в собственность бесплатно, после чего и было принято постановление администрации города Тамбова от 10.12.2014 №10782.

В суде апелляционной инстанции установлено, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет( л.д.52) и имеет кадастровый номер ***, образованного из земельного участка с кадастровым номером *** в кадастровом квартале ***, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, поэтому судебная коллегия считает необходимым обжалуемое решение изменить в части кадастрового номера земельного участка, указав его в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст.328, ст.330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 13 августа 2025 года в части кадастрового номера земельного участка изменить.

Признать за ФИО1 L/F/ право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по ул. *** ***, с кадастровым номером ***, образованного из земельного участка с кадастровым номером *** в кадастровом квартале ***, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов с соответствующими адресами жилых домов согласно планам границ в порядке наследования.

В остальной части это же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий-

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.12.2025года