Решение № 2-187/2018 2-187/2018 ~ М-66/2018 М-66/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-187/2018

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре О.В. Рыбочкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к КУИ г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителем ответчика по доверенности ФИО4

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией ГПЗ «Петровское» истцу ФИО1 и ее мужу были предоставлены в бессрочное пользование для проживания <данные изъяты><адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ с рождения, в указанное помещение была вселена дочь, истица по данному делу - ФИО2

С момента вселения в спорную квартиру истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги и другие платежи по содержанию помещения.

Для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения истцы обратились к ответчику. В удовлетворении заявления отказано в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения.

Ссылаясь на нарушение своих жилищных прав, истцы просят признать за ними право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили указать о закреплении за ними права пользования местами общего пользования в <адрес>.

Представитель КУИ Лыткарино, по доверенности ФИО4 не возражала требования удовлетворить.

УФМС России по г. Лыткарино, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав, согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, наряду с другими способами, осуществляется также путем признания жилищного права.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГПЗ «Петровское» истцу ФИО1 и ее бывшему мужу ФИО5 (умер в 2004г.) из фонда предприятия предоставлены в бессрочное пользование для проживания <данные изъяты><адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь, истица по данному делу - ФИО2, которая с рождения стала проживать в указанном жилом помещении.

С момента вселения в спорную квартиру истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги и другие платежи по содержанию помещения.

На обращение истца ФИО1 в Комитет по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области с просьбой о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, ответчик ответил отказом со ссылкой на отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении истцу спорного жилого помещения (л.д.19).Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из положений указанной статьи следует, что жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона, а к указанным жилым помещениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, то есть к данному жилому помещению подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Объектами жилищных прав, согласно положениям ст.ст.15, 16 ЖК РФ, могут являться жилые помещения, к числу которых относятся комнаты, квартиры, жилые дома.

Исходя из приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, что представляет собой социальный наем жилого помещения.

Отсутствие у истцов документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от сохранности органами указанных документов.

Исходя из изложенных обстоятельств, требования истцов о признании за ними права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к КУИ г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования местами общего пользования, жилыми помещениями <данные изъяты> расположенными по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова