Решение № 2-1110/2018 2-1110/2018 ~ М-965/2018 М-965/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-1110/2018

Дело №2-1110/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Гортепло», обществу с ограниченной ответственностью «УК Сансервис», публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» об исключении из лицевого счета задолженности за установку общедомовых приборов учета и пени, начисленных на задолженность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, впоследствии уточненным, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником данного помещения является муниципальное образование «Город Димитровград». Она своевременно и в полном объеме оплачивала начисленную ей управляющей компанией плату за коммунальные услуги и наем жилого помещения. С февраля 2015 года ей на лицевой счет стали начислять оплату за установку общедомовых приборов учета. С указанным она не согласна, так как общедомовые приборы учета являются имуществом, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Установку общедомовых приборов учета в их доме осуществляло МУП «Гортепло», которое давало указание в ООО «РИЦ» о начислении на ее лицевой счет платы за установку общедомовых приборов учета. Она неоднократно обращалась в МУП «Гортепло» с требованием снять с ее лицевого счета указанные начисления, но ей продолжали производить незаконные начисления. На май 2018 года сумма начислений составляет 3494 руб. 10 коп, на нее также начисляются пени.

Истец просила признать действия ответчика по начислению ей оплаты за установку общедомовых приборов учета незаконными, обязать сделать перерасчет, списать с ее лицевого счета предъявленную к оплате сумму за установку общедомовых приборов учета, а также начисленную на данную сумму пени.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования уточнила, просила исключить с открытого на ее имя лицевого счета задолженность по оплате за установку общедомовых приборов учета, образовавшуюся за период с 01.02.2015 по 01.06.2018, а также пени, начисленные на указанную задолженность. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, поэтому оплату за установку общедомовых приборов учета должен нести собственник жилого помещения, поскольку данное имущество относится к имуществу собственников многоквартирного дома. Она собственником данной квартиры не является, своевременно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за наем жилого помещения.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве ответчика привлечено ООО «УК Сансервис», публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее по тексту – ПАО «Ростелеком»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация г.Димитровграда, ООО «Региональный информационный центр – Димитровград», представители которых в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель МУП «Гортепло» представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не признает, является ненадлежащим ответчиком по делу. Установку прибора учета осуществляло ПАО «Ростелеком», по поручению данной организации ООО «РИЦ-Димитровград» осуществляет начисление и сбор платы за установку общедомовых приборов учета. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ПАО «Ростелеком» представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что считает предъявление указанных требований к ПАО «Ростелеком» незаконным и необоснованным по следующим основаниям. Между ПАО «Ростелеком» и МУП «Гортепло» заключены договоры №* и №* от 25.09.2014, на основании которых ПАО «Ростелеком» выполняло по заданию МУП «Гортепло» установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, коллективных (общедомовых) приборов учета горячего водоснабжения в многоквартирных домах по указанным МУП «Гортепло» адресам. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> был включен в Приложение №1 к техническому заданию указанных договоров. ПАО «Ростелеком» относится к организациям, которые осуществляют установку. Начисления гражданам- собственникам жилья и квартиросъемщикам за установку приборов учета произвела ресурсоснабжающая организация МУП «Гортепло» посредством ООО «РИЦ-Димитровград». С целью сопровождения начисления собственникам жилья за оказание услуг по установке коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах, а также для осуществления приема денежных средств от должников за установку общедомовых приборов учета в адрес ПАО «Ростелеком» 12.05.2015 между ПАО «Ростелеком», МУП «Гортепло» и ООО «РИЦ-Димитровград» был заключен договор №*. Разделом 2 которого предусмотрено, что начисление платы за услуги по установке общедомового прибора учета в МКД и прием денежных средств от собственников жилья осуществляет ООО «РИЦ-Димитровград». Те же обязанности установлены для указанных лиц в разделе 4 данного договора: ООО «РИЦ-Димитровград» осуществляет начисление платы и прием платежей, а МУП «Гортепло» представляет ООО «РИЦ-Димитровград» информацию, касающуюся начислений и перерасчетов платежей. Поскольку ПАО «Ростелеком» не осуществляло и не осуществляет никаких действий ни по начислению платы за общедомовые приборы учета, ни по предъявлению к оплате счетов на них, ПАО «Ростелеком» не может выступать ответчиком по данному делу, просил производство по делу по иску к ним прекратить.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

В соответствии с ч.2, 3 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3, а также члены ее семьи ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.42-43).

Квартира является муниципальной, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда от 14.05.2018 (л.д.31), а также копией типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда от 23.07.1999 (л.д.7-8), из которого следует, что нанимателем указанного жилого помещения является истица.

На истца ФИО3 открыт лицевой счет №* по адресу указанного жилья (л.д.44).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №* следует, что по состоянию на 01.06.2018 имеется задолженность за установку счетчиков в размере 3494,10 руб., без учета пени (л.д.45).

Обращаясь в суд с указанным иском, ФИО3 ссылается на то, что поскольку она не является собственником жилого помещения, у нее отсутствует обязанность по оплате и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

На основании договора подряда на установку коллективных (общедомовых) приборов учета горячего водоснабжения №* от 25.09.2014, заключенному между МУП «Гортепло» и ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», приложениям к нему, в МКД №* по <адрес> в <адрес> был установлен общедомовой прибор учета.

Согласно представленным документам, в указанном доме установлены приборы учета тепловой энергии и теплоносителя (л.д.104-124).

Населению начисления за установку общедомовых приборов учета производятся с 01.02.2015 на основании письма МУП «Гортепло» от 13.03.2015 №* в адрес ООО «РИЦ-Димитровград» в соответствии с приложенным к данному письму реестру (л.д.131), в том числе по МКД №* по <адрес> в <адрес> (л.д.131-132)

Права требования в связи с оснащением коллективными (общедомовыми) приборами учета в многоквартирных домах с собственников жилых и нежилых помещений переданы МУП «Гортепло» в ПАО «Ростелеком» (ранее ОАО «Ростелеком») на основании договора уступки прав требования (цессии) №* от 17.02.2015 (п.2.1 договора) (л.д.77-83), договора уступки прав требования (цессии) «№* от 13.03.2015 (п.2.1 договора) (л.д.84-91).

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.28 вышеуказанных Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п.38 вышеуказанных Правил в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с п.12 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на граждан - собственников помещений в многоквартирных домах, не исполнивших в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, законодательством обязанность по оплате за установку коллективных (общедомовых) приборов учета возложена на собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истице производятся начисления за установку общедомовых приборов учета в МКД №* по <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем, она не является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в данном МКД.

Таким образом, правовых оснований для начисления на лицевой счет истца платы за установку коллективных (общедомовых) приборов учета не имеется, в связи с указанным, уточненные исковые требования ФИО3 надлежит удовлетворить.

Учитывая то обстоятельство, что вышеуказанный долг сформировался в период с 01.02.2015, надлежит исключить с лицевого счета №*, открытого на имя ФИО3 задолженность по оплате за установку общедомовых приборов учета, образовавшуюся на период с 01.02.2015 по 01.06.2018 в размере 3493 руб. 10 коп., а также пени, начисляемые на указанную задолженность.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненный иск ФИО3 удовлетворить.

Исключить с лицевого счета №*, открытого на имя ФИО3 задолженность по оплате за установку коллективных (общедомовых) приборов учета, образовавшуюся за период с 01.02.2015 по 01.06.2018 в размере 3494 руб. 10 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 июня 2018 года.

Председательствующий судья Е.А. Власова