Решение № 2-859/2019 2-859/2019~М-820/2019 М-820/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-859/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

судьи Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Сергеенковой,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2019 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования город Донскойоб установлении юридического факта принятия наследства, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской об установлении юридического факта принятия наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., сохранении квартиры № по <адрес> в перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру №11 по <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований ФИО7 указала, что ее матери ФИО1 на праве личной собственности принадлежало жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенная по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <...> нотариального округа Тульской области ФИО2, реестровый №, зарегистрированный <...> филиалом <...> ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением чего является свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ Донским филиалом <...>.

Отмечает, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована она, истец. Ранее в ней были зарегистрированы ее родители: мама -ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Отмечает, что брак между ее родителями ФИО1 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ее матери ФИО1, последовавшейДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде спорной однокомнатной квартиры.

Утверждает, что на день смерти матери ФИО1 она, истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достигла совершеннолетия, а ее законный представитель отец ФИО3 в ее интересах к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом шестимесячный срокне обратился.

Вместе с тем, утверждает, что она фактически вступила в наследство, путем проживания в квартире № по <адрес>, а ее отец ФИО3 в ее интересах принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет в интересах истца нес расходы по содержанию наследственного имущества с первого месяца после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Отмечает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год общая площадь спорного жилого помещения составляла <...> кв.м., в том числе жилая площадь – <...> кв.м., а вспомогательная площадь составляла <...> кв.м.; в последующем в спорной квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство.

В процессе перепланировки жилого помещения был выполнен демонтаж несущих перегородок с дверным блоком между туалетом площадью <...> кв.м. и тамбуром к туалету, изменена конфигурацию и площадь помещений; демонтаж несущей перегородки между тамбуром к туалету и кухней площадью <...> кв.м. и устройство несущей перегородки между указанными помещениями со сдвигом в сторону кухни; демонтаж несущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью <...> кв.м. и коридором площадью <...> кв.м. и устройство ненесущей перегородки между указанными помещениями со сдвигом в сторону коридора.

В результате самовольной перепланировки образовался санузел площадью <...> кв.м., площадь кухни уменьшилась и составила <...> кв.м., площадь жилой комнаты увеличилась и составила <...> кв.м., площадь коридора увеличилась и составила <...> кв.м.

В процессе переустройства жилого помещения выполнено устройствосанитарно-технического оборудования (ванны и раковины) в санузле площадью <...> кв.м.; газового оборудования(четырехконфорочной плиты и водонагревательной колонки) и санитарно-технического оборудования (раковины) в кухне площадью <...> кв.м.

Утверждает, что перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, поскольку помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты. В результате выполненных перепланировки и переустройства, зафиксированных в процессе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, технико-экономические показатели квартиры изменились. Общая площадь квартиры составляет <...> кв.м., жилая площадь составляет <...> кв.м., вспомогательная площадь составляет <...> кв.м.

Утверждает, что согласно выводам технического заключения № о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с требованиями законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного специалистами ГУ ТО <...>, выполненные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры №), расположенного по <адрес>, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке и переустройстве жилого помещения (квартиры №) выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания глава администрации муниципального образования город Донской извещен надлежащим образом, позицию по заявленным требованиям не выразил, возражения на иск не представил.

При указанных обстоятельствах суд, с учетом правил ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Разрешая спорные правоотношения, суд установил, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <...> нотариального округа Тульской области ФИО2, реестровый №, зарегистрированного <...> филиалом <...> ДД.ММ.ГГГГ за № на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., инв. №, объект №, часть № по <адрес>.

Как следует из копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО1 квартиру №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., состоящей из одной комнаты, в кирпичном доме, с износом 50%, находящуюся по <адрес>

Подтверждением родственных отношений между истцом и наследодателем, как дочерью и матерью,является свидетельство о рождении ФИО7, где в графе «мать» значится ФИО1, в графе «отец» значится ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. Право завещать принадлежащее имущество является элементом гражданской правоспособности, которое признается за всеми гражданами, возникает в момент рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве нанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о правенанаследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1146 ГПК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (в ред. Федерального закона от30.03.2016 N 79-ФЗ).

Согласно сообщениям нотариусов <...> нотариального округа Тульской области ФИО5 и ФИО6, наследственных дел к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец МорозоваМария Андреевна зарегистрирована в квартире № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Установление юридического факта, о котором просит истец, иным способом установить не представляется возможным, а его установление имеет для него юридическое значение, так как связано с принятием наследства.

В соответствии с ч.2 п.9, ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, совокупность исследованных доказательств по делу, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, позволяет установить факт о том, чтоФИО7 вступила в наследство после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приобрела право собственности на квартиру № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным технического паспорта, выданного <...> отделением Государственным учреждением тульской области «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в доме №, по <адрес>, имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м. Разрешение на переустройство и (или) перепланировку не предъявлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости – квартира №, расположенная по <адрес>, с кадастровым номером <...>, имеет площадь <...> кв.м., правообладетель ФИО1.

Согласно выводам технического заключения№ о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с требованиями законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного специалистами ГУ ТО <...> выполненные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры №), расположенного по <адрес>, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке и переустройстве жилого помещения (квартиры №) выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ, а именно: Федерального Закона от 30.12.2009 № 384-ЗФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01 2003», Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку переустроенное и перепланированное спорное жилое помещение не нарушает интересы третьих лиц, соответствует градостроительным нормам и правилам, а также учитывая отсутствие возражений ответчика относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает возможным сохранить квартиру № по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования город Донскойоб установлении юридического факта принятия наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., сохранении квартиры № по <адрес> в перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Установить юридический факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7 права собственности на квартиру № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено30 июля 2019 г.

Судья Е.В. Пасечникова