Решение № 2-436/2023 2-436/2023~М-355/2023 М-355/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-436/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре Аксаментовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Тыретского муниципального образования» (далее по тексту (МКУ «Администрация Тыретского МО») обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что Тыретское МО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно постановления главы Тыретского МО № от 29 сентября 2014 года дому № присвоен почтовый адрес: <адрес>. В указанной квартире с 01 февраля 2011 года зарегистрирован ФИО1

Ответчик не проживает в жилом помещении с 2017 года, что подтверждается актом о непроживании от 22 мая 2023 года, он проживает в г. Иркутске, точный адрес неизвестен. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность в размере 61 165,96 рублей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. Длительное время ответчик не проживает в указанной квартире, не имеет в ней личных вещей. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

Регистрация в квартире ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения МКУ «Администрация Тыретского МО» жилым помещением. В случает отсутствия регистрации ответчика в жилом помещении, у истца была бы возможность передать квартиру гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, учет которых ведется у истца.

Ответчику направлялась досудебная претензия о необходимости сняться с регистрационного учета и оплате задолженности за коммунальные услуги в срок до 01 июня 2023 года.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Заларинский» ФИО3 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу иска не представил.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

С учетом извещения сторон, суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в собственности МКУ «Администрация Тыретского МО», что следует из выписки из ЕГРН от 05 мая 2023 года.

Согласно постановления главы Тыретского МО № от ДД.ММ.ГГГГ, дому <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 01 февраля 2011 года. Сведений о снятии с регистрационного учета поквартирная карточка не содержит.

Карточка регистрации (форма № 9) содержит аналогичные данные о месте и времени регистрации ответчика ФИО1

Из акта о непроживания и отсутствия личных вещей от 22 мая 2023 года следует, что комиссия из трех должностных лиц (сотрудников МКУ «Администрация Тыретского МО» с участием соседей (И, К, П) осматривали квартиру № дома №, <адрес> в которой зарегистрирован ФИО1

В акте указано, что комиссия при осмотре квартиры не обнаружила личных вещей ФИО1, он там не проживает.

Справкой МКУ «Администрация Тыретского МО» установлено, что за оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении имеется задолженность в сумме 61 165,96 рублей.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом фактически установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования МКУ «Администрация Тыретского МО» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником, либо членом семьи собственника не является, сохраняет регистрацию по спорному адресу незаконно.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (статьи 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Заларинский районный суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Санду