СудАкт в соцсетях

Решение № 2-7592/2018 2-7592/2018~М-7229/2018 М-7229/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-7592/2018

Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-7592/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 сентября 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Никоновой Л.Г.,

с участием:

-представителя истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

-помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что указное жилое помещение является собственностью муниципального образования г.Тюмень и включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4 В рамках осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специального жилищного фонда специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что факт проживания граждан в спорном жилом помещении не установлен, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положение ч. 3 ст. 83 ЖК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования в связи с выездом на другое место жительство.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения Главы Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение комната <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального использования.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется.

Также по данным департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г.Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г.Тюмени не включалось.

В соответствии с приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризпция- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, ранее значившийся по адресу: <адрес> изменен на следующий адрес: <адрес>

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг о оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

В рамках осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специального жилищного фонда специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что факт проживания граждан в спорном жилом помещении не установлен, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным комитета ЗАГС административного департамента Администрации г.Тюмени записи о смерти в отношении ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) отсутствуют.

В соответствии ответом на запрос управляющей компании ООО «Витязь» от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное помещение по адресу: <адрес> освобождено от проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате никто не проживает.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Согласно ст. 209 Гражданского кодека Российской Федерации права владения, распоряжения и пользования имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о расторжении (прекращении) договора найма является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчики сохраняют регистрацию в жилом помещении без каких-либо законных оснований, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования комнатой <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение о признании утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования г.Тюмени подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в равных долях

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209,304 Гражданского Кодекса Российской Федерации ст.ст. 12, 56, 67, 103, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковых требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования г.Тюмени государственную пошлину 3 000 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования г.Тюмени государственную пошлину 3 000 руб.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, содержание которого должно соответствовать ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2018.

Председательствующий: Н.А. Малишевская