Решение № 2-2388/2017 2-2388/2017~М-1829/2017 М-1829/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2388/17 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении право общей совместной собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого дома, признании права общей долевой собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО3 и ФИО4 с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском, в котором просят: прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом <номер> общей площадью 61,7 кв.м. с инвентарным номером <номер>, лит. А-А1-а-а1-а2 в <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта <номер>; выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 часть указанного жилого дома состоящую из следующий помещений: лит.а2 помещение №1 (веранда) площадью 10,8 кв.м; лит.а помещение №2 (н/ж пристройка) площадью 4,0 кв.м; лит.а помещение №3 (н/ж пристройка) площадью 6,1 кв.м; лит.А помещение №4 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м, в том числе служебные строения и сооружения лит. Г1,Г2,Г5, Г6; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на часть жилого дома <номер> состоящую из вышеуказанных помещений.

В обоснование исковых требований указали, что жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Истцам, в том числе соответчику ФИО5 принадлежит по ? доли дома каждой. Соответчикам ФИО6 и ФИО7 на двоих приходится ? доля, поскольку ФИО7 имеет обязательную долю в наследстве являясь инвалидом второй группы с детства. Между совладельцами дома сложился фактический порядок пользования домом в соответствии с которым в фактическом пользовании истцов находятся следующие помещения в доме: лит.а2 помещение №1 (веранда) площадью 10,8 кв.м; лит.а помещение №2 (н/ж пристройка) площадью 4,0 кв.м

лит.а помещение №3 (н/ж пристройка) площадью 6,1 кв.м; лит.А помещение №4 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м. Остальные помещения в доме находятся в фактическом пользовании ответчиков. Принадлежащие истцам доля дома является изолированной с автономными системами жизнеобеспечения и отдельным входом. Из выписки из ЕГРН следует, что за правопредшественниками ответчиков ФИО1 и ФИО2 (которые умерли) зарегистрировано право общей совместной собственности на спорный дом, состоящий из лит. А-А1-а-а1-а2. Государственная регистрация права собственности произведена регистратором без учета права общей долевой собственности истцов на дом. При таких обстоятельствах право собственности ФИО1 и ФИО2 на дом в указанной части надлежит признать прекратившим.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Соответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили заявления (л.д. 21-22).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчики иск признали.

Порядок и последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеются их собственноручные заявление, приобщенные в материалы дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4,- удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом <номер> общей площадью 61,7 кв.м. с инвентарным номером <номер>, лит. А-А1-а-а1-а2 в <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта <номер>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 часть жилого дома <номер> общей площадью выделяемых помещений 37,2 кв.м. с инвентарным номером <номер>, состоящую из: лит.а2 помещение №1 (веранда) площадью 10,8 кв.м; лит.а помещение №2 (н/ж пристройка) площадью 4,0 кв.м; лит.а помещение №3 (н/ж пристройка) площадью 6,1 кв.м; лит.А помещение №4 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м; служебных строений и сооружений лит. Г1,Г2,Г5, Г6.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на часть жилого дома <номер> общей площадью 37,2 кв.м. с инвентарным номером <номер>, состоящую из: лит.а2 помещение №1 (веранда) площадью 10,8 кв.м; лит.а помещение №2 (н/ж пристройка) площадью 4,0 кв.м; лит.а помещение №3 (н/ж пристройка) площадью 6,1 кв.м; лит.А помещение №4 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м; служебных строений и сооружений лит. Г1,Г2,Г5, Г6.

Выделить в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7 часть жилого дома <номер> общей площадью 31,5 кв.м. с инвентарным номером <номер>, состоящую из следующий помещений: лит.а помещение №5 (н/ж пристройка) площадью 4,3 кв.м; лит.а помещение №6 (н/ж пристройка) площадью 6,3 кв.м.; лит.а1 помещение №4 (н/ж пристройка) площадью 1,9 кв.м; лит.а1 помещение №7 (н/ж пристройка) площадью 4,4 кв.м; лит.А помещение №3 (жилая комната) площадью 14,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет выделенной ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность по ? доли за каждой части вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Л.В. Щербаков