Решение № 2-106/2017 2-106/2017(2-1987/2016;)~М-2136/2016 2-1987/2016 М-2136/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-106/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1, ФИО2 к МУП МО город Ефремов «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение – <адрес><адрес>, по праву приватизации, по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование заявленного требования указали, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры. Она зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире вместе с сыном – истцом ФИО2

ФИО1 как основной квартиросъемщик жилого помещения обратилась в Администрацию муниципального образования г. Ефремов с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в их собственность. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность между Муниципальным образованием г. Ефремов в лице Главы администрации ФИО6 с одной стороны и ФИО1 ФИО2 с другой стороны. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отказало в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение, находящегося на балансе у МУП «АгроЖилСервис».

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП МО город Ефремов «АгроЖилСервис» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом, соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В ст.18 указанного закона говорится, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Постановлением Правительства РФ «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» № 724 от 17.07.1995г. были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Как установлено в судебном заседании, передача объектов социальной инфраструктуры д. <адрес>, в том числе и жилищный фонд в муниципальную собственность до настоящего времени не переданы.

Однако, соблюдение установленного законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени регистрации которого и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

ФИО1 – основной квартиросъемщик жилого помещения обратилась в Администрацию муниципального образования г. Ефремов с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в их собственность ДД.ММ.ГГГГ. между Муниципальным образованием г. Ефремов в лице Главы администрации ФИО6 и ФИО1 ФИО2 был заключен договор передачи № в собственность <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали.

Согласно справки-паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дом № в д. <адрес>, был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на 3-м этаже, состоит из <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ., выданных Администрацией муниципального образования город Ефремов, отметок в паспорте, в квартире № дома № в <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Вины истцов в том, что длительное время не передается жилой фонд в муниципальную собственность в нарушение Постановления Правительства РФ № 724 от 17.07.1995г., не имеется.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого фонда в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную собственность либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами в собственность занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность другого, в последствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставляемая этим лицам ст.11 вышеуказанного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз и которая не была ими реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, ФИО2 к МУП МО город Ефремов «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности по праву приватизации на квартиру № в доме № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности ФИО1 ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.