Решение № 2-339/2019 2-339/2019~М-314/2019 М-314/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-339/2019

УИД 74RS0033-01-2019-000430-11

Дело № 2-339/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 23 августа 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Утешевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но в нем не проживает, бремя содержания имущества не несет. Решением суда ФИО5 был признан наследником не принявшим наследство. Решение вступило в законную силу. Ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживает. Бремя содержания имущества не несет. В настоящее время ФИО1 намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако регистрация ответчика в жилом помещении мешает ей это сделать.

Истец ФИО1 в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивает, пояснила, что ФИО2 в дом не вселялся, его вещей в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. За домом нужен уход, ей как инвалиду это очень трудно делать, и она решила провести отчуждение дома, но регистрация ФИО2 в жилом доме ей мешает это сделать.

Представитель ФИО1 - ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании требования истца и её пояснения поддержала, считая требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 о слушании извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения на предъявленные требования не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Помощник прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутнова Н.А. в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение Конституции закреплено в ст. 3 Жилищного кодекса РФ, согласно нормам которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

Согласно разъяснений п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( ст. 25 Конституции РФ, ст. ст.1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

Решением Нагайбакского районного суда Челябинской области от 26 сентября 2018 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан наследником не принявшим наследство.

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании следует, что ответчик в жилое помещение не вселялся, обязанности по его содержанию и поддержанию в состоянии пригодном для проживания не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Сведений о согласовании сторонами условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержания жилого помещения он не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит к выводу об утрате им права пользования жилым помещением и наличии оснований для выселения ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий