Решение № 2-711/2018 2-711/2018 (2-8261/2017;) ~ М-6588/2017 2-8261/2017 М-6588/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-711/2018

Дело №

<адрес> 13 февраля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №п, площадью 1200кв.м, кадастровый №, расположенный в СНТ «Заозерное», массив Мертуть, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Заозерное» с 2004 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик – председатель СНТ «Заозерное» в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором исковые требования полностью признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание явилась, по заявленным требования полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от 19.05.1995г. № перерегистрировано право пользование земельным участком, и предоставлено СТ «Заозерное» в коллективно-совместную собственность 283616 кв.м. земли общего пользования и в коллективно-долевую собственность 62486 кв. метров, находящиеся в пользовании и в границах садоводческого товарищества, что подтверждается соответствующим Свидетельством о регистрации права собственности от 1995 года. Указанным Постановлением переданы членам СТ «Заозерное» индивидуальные земельные участки в собственность бесплатно общей площадью 783298 кв.м. согласно приложения – списка.

На основании указанного постановления зарегистрировано за СТ «Заозерное» право коллективно совместной собственности на земельный участок площадью 283616 кв.м. по адресу СТ «Заозерное» массив <адрес>.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ТСН «Заозерное», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1200кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Установлено и материалами дела подтверждается, что решением общего собрания СНТ «Заозерное» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принят в члены СНТ «Заозерное».

Также членство, ФИО1 в СНТ «Заозерное» подтверждается справкой СНТ и членской книжкой садовода.Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт под номером №, площадь участка составляет 1200 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Истец не имеет задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Заозерное», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Заозерное».

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пгт <адрес>, пол муж., гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Сертоловским отделом милиции <адрес>, код подразделения №-№, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:08:0166055:137, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив "Мертуть", СНТ "Заозерное, уч.396п.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд в Ленинградский областной суд.

Судья