Решение № 2-521/2017 2-521/2017~М-472/2017 М-472/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-521/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО2, при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом уточнения площадью 1384 кв.м..

В обосновании иска истица в частности указала, что ее бабушка, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ купила жилой <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Мухтоловского поселкового Совета депутатов трудящихся Ардатовского района Горьковской области, все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный на земельном участке, в <адрес> ФИО1 передала ей и брату.

ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на ? долю в праве на жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом полностью сгорел, земельный участок ею огорожен.

В настоящее время она решила оформить право собственности и на земельный участок, на котором был расположен вышеуказанный жилой дом.

Каких-либо споров с соседями по границам земельного участка не имеется. За земельным участком она ухаживает, используя его по назначению.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечен ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО2 иск поддержала, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явился, своим ходатайством глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Третье лицо ФИО4 в суд также не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поданного заявления возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Выслушав истца ФИО2, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 218 ч. 2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит состав наследства и наследуется на общих основаниях ….

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как установлено в суде, при жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ реестр № нотариусом Ардатовской государственной нотариальной конторы, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, которое она завещала своим внукам ФИО4 и ФИО3 Е.А..

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № и сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района, ФИО2 на основании завещания ФИО1 оформила по праву наследования ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ 1991 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., при переходе права собственности на строение или передаче их другим предприятиям или гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельным участком. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Указанный земельный участок прошел процедуру межевания и постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка 52:51:0010003:53, согласно проведенного обмера его площадь составляет 1384 кв.м. Споров по границе земельного участка в суде не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в силу ст.37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., после смерти бабушки – ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком ? доли по указанному выше адресу, поскольку она приняла наследство после ее смерти. Следовательно, на основании п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. она вправе зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в размере ? доли, то есть в размере оформленного наследства на жилой дом.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истца на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ней ? доли права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО2 о признании права собственности на другую ? долю земельного участка – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

Судья: Борискин О.С.

..

..

..

..