Решение № 2-1189/2017 2-1189/2017~М-1033/2017 М-1033/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1189/2017

Дело № 2-1189/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., секретаря Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений сделанных в ходе судебного разбирательства, просила признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 (по <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Мотивируют свои требования тем, что истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма. На сегодняшний день истица решила приватизировать данное жилье, однако истице было отказано в приватизации жилья по причине отсутствия первичной регистрации жилья у ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, уточненные требования поддержала. Пояснила, обстоятельства, изложенные в иске

Представитель ответчика администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснил, что в приватизации участвовать не намерен, использовал свое право на приватизацию в другой квартире.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. Представила письменное заявление, в котором указала, что от приватизации отказывается, не возражает против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит требование подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорную квартиру истец ФИО1 занимает на основании договора социального найма <номер скрыт> от 10 октября 2016 года (л.д.15-19). В договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя указаны муж- ФИО3, дочь- ФИО4, сын- ФИО2, сын- <#>6.

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрирована истица ФИО1 с 13.06.2017г-наниматель (л.д. 7).

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом, суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

ФИО4 отказалась от участия в приватизации, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением, ФИО3, <#>6 использовали право приватизации при оформлении квартиры по адресу: <адрес скрыт> (л.д.27).

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справки Администрации Пригородного сельского поселения выданной 08.08.2017г. <номер скрыт>, ФИО1, ФИО2 не использовали свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе (л.д. 28).

Таким образом, истцы имеют право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Бородина М.В.