Решение № 2-402/2018 2-402/2018 ~ М-348/2018 М-348/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-402/2018

Дело № 2-402/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 13 июня 2018 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Бадун Л.В.,

при секретаре Маниной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику администрации Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указали, что в результате пожара уничтожен дом по <адрес>, где им принадлежала <адрес>, администрацией сельского поселения им предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Просят признать за ними право собственности на квартиру.

Определением суда от <дд.мм.гггг> прекращено производство по делу в части требований истца ФИО2 в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил изложенное в заявлении, просил признать за ним право собственности на спорную квартиру. Дополнительно суду пояснил, что в приватизации жилья не участвовал.

Представитель истца ФИО1 адвокат Бадун Л.В. поддержала исковые требования, подтвердила изложенное в заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна (л.д. <...>). Ранее глава администрации сельского поселения в судебном заседании пояснила, что жилой дом по <адрес> был построен колхозом им. Чапаева, который ликвидирован в августе <дд.мм.гггг> г. Жилье не было передано органу местного самоуправления. Дом двухквартирный, деревянный. Ранее в <адрес> проживала Е., которая умерла в <дд.мм.гггг> г., после ее смерти в квартире никто не проживал. Квартира предоставлена семье К-ных для проживания после того, как у них сгорел дом.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.ст. 212, 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьи 1, 7, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилого помещения (приватизация) производится на основании договора между органом государственной власти или органам местного самоуправления и гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, построен в <дд.мм.гггг> г. колхозом им. Чапаева хозспособом. В августе <дд.мм.гггг> г. колхоз ликвидирован.

В указанном жилом доме находятся <...> квартиры. Квартира <№> имеет площадь <...> кв.м., кадастровый <№> (л.д. <...><...>).

Квартира по <адрес><адрес> не учитывается в реестре муниципального имущества муниципального образования Красногорское сельское поселение Котельничского района Кировской области, в реестре государственного имущества Кировской области, в реестре муниципального имущества муниципального образования Котельничского муниципального района Кировской области (л.д. <...>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру (л.д. <...>).

В результате произошедшего <дд.мм.гггг> пожара в доме по <адрес> этом доме, принадлежащая на праве собственности ФИО2 (супруге истца), повреждена (л.д. <...>). После пожара супругам ФИО2 и ФИО1 администрацией Красногорского сельского поселения Котельничского района Кировской области предоставлена квартира по <адрес><адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Отсутствие балансодержателя дома не может являться основанием для отказа в удовлетворении законных требований истца.

Данных о том, что на спорное жилое помещение претендуют третьи лица, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Шабалина Е.В.