Решение № 2-4189/2025 2-602/2026 2-602/2026(2-4189/2025;)~М-3556/2025 М-3556/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-4189/2025

Дело № 2-602/2026

(59RS0002-01-2025-006549-64)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 22 января 2026 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности предоставить дубликат ключей от квартиры, третье Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»,

установил:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности предоставить дубликат ключей от квартиры, указав, что жилое помещение, представляющее собой комнату в пятикомнатной квартире (<данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования город Пермь. От имени Муниципального образования город Пермь полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация <адрес> (далее - Администрация).

Собственники комнат №, № в пятикомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, отказываются предоставить Администрации дубликат ключей для доступа к имуществу, находящемуся в её собственности, тем самым препятствуя Администрации в осуществлении своих прав как собственника.

На основании изложенного просит обязать ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставить дубликат ключей от квартиры по адресу: <адрес> сотруднику Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».

В случае неисполнения судебного решения установить денежную сумму, подлежащую взысканию с ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в размере 500,00 руб. за каждый день просрочки с момента вступления в законную силу решения суда и до момента его исполнения.

Представитель истца в суд не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом, своевременно и в соответствии со статьями 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» о рассмотрении дела извещено, в суд представителя не направили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилых помещений в <адрес> являются ФИО1–комната площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> рождения–комната площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО4–комната площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО7, <данные изъяты> года рождения-комната площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости /л.д.15-24/.

Согласно предоставленных сведений о физическом лице ФИО7 изменила фамилию на ФИО9 /л.д.33-38/, ФИО8 изменила фамилию на Домнину /л.д.44-48/.

Согласно выкопировке технического паспорта <адрес> является пятикомнатной /л.д.24/.

Жилое помещение № общей площадью <данные изъяты>.м, расположенное в пятикомнатной квартире по адресу: <адрес> учтено в реестре муниципального имущества <адрес> /л.д.25/.

Согласно доводам искового заявления ответчики отказываются передать представителю истца дубликат ключей для доступа к имуществу, препятствуя осуществлению прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям, суд полагает заявленные истцом требования о возложении на ответчиков обязанности предоставить дубликат ключей от квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики являются собственниками и фактически проживают в спорном жилом помещении, следовательно, обязаны передать дубликат ключей от <адрес> по акту приема–передачи сотруднику Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».

Стороной истца заявлено требование о взыскании с ответчиков судебной неустойки в размере 500,00 руб. за каждый день просрочки неисполнения судебного акта.

Согласно статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В силу пунктов 31, 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер судебной неустойки, исходя из обстоятельств настоящего дела и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды недобросовестного поведения обеих сторон спора, суд определяет размер судебной неустойки в размере 200,00 руб.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда-в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Муниципального образования «<адрес>» в лице администрации <адрес> на случай неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда судебную неустойку по 200,00 руб. с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 рублей, организациями – 20 000 рублей.

Согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины, то есть в размере 3000 рублей, с каждого по 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ) предоставить дубликат ключей от квартиры по адресу: <адрес> сотруднику Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».

Взыскать в пользу Муниципального образования «<адрес>» в лице администрации <адрес> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда судебную неустойку по 200,00 руб. с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину по 500,00 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ