Решение № 2-14/2020 2-14/2020(2-4550/2019;)~М-2987/2019 2-4550/2019 М-2987/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-14/2020

16RS0051-01-2019-004070-63

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-14/2020
29 января 2020 года
г. Казань


Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания Н.С. Зариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО19 к ФИО3 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО6 ФИО23 об установлении сервитута,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении сервитута.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:318, площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят>, жилой массив Большие Клыки, <адрес изъят> участок с кадастровым номером <номер изъят>:318 был сформирован путем перераспределения по договору от 22 ноября 2017 года с ФИО7 и ФИО8. Разрешенное использование земельного участка - для индивидуальной жилой застройки.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320, является ответчик ФИО3 ФИО24. Собственниками земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317, являются ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26. Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 является ответчик ФИО6 ФИО27.

На данный момент на земельном участке истца строений нет, истец планирован начать строительство индивидуального жилого дома.

В настоящее время истец не имеет возможности подъехать и подойти к своему земельному участку ни с одной из стороны, тем более осуществлять строительство дома.

Земельный участок истца расположен таким образом, что пройти и подъехать к нему возможно только через земельные участки, которые принадлежат на праве собственности ответчикам.

Поскольку частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, истец в адрес ответчиков направил письма о необходимости установления сервитута, с приложенными межевыми планами на части земельных участков и подготовленным проектом соглашения, однако претензии со стороны ответчиков оставлены без внимания.

На основании изложенного, истец просит суд:

установить истцу право прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:320, принадлежащий ФИО3, установив частный постоянный сервитут, на части земельного участка площадью 103 кв.м, без права возведения жилых и иных строений;

установить истцу право прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:317, принадлежащий ФИО4, ФИО5, установив частный постоянный сервитут на части земельного участка площадью 70 кв.м, без права возведения жилых и иных строений;

установить истцу право прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:319, принадлежащий ФИО6, установив частный постоянный сервитут на части земельного участка площадью 141 кв.м, без права возведения жилых и иных строений.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, в окончательном виде просит суд установить сервитут в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами <номер изъят>:319, <номер изъят>:320, <номер изъят>:317 с целью эксплуатации дороги и обеспечения проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318 в соответствии со схемой расположения сервитута и каталога координат, приложенных к заключению АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» <номер изъят>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО9, которая уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Одновременно ходатайствовала о назначении по делу дополнительной экспертизы, для получения ответа на вопрос о стоимости сервитута на часть земельного участка истца, используемого ответчиками под столбами ВЛ.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО10, который с требованиями не согласился, в удовлетворении просил отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание иные лица участвующие в деле не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» ФИО11 в судебном заседании, проведенном 10 января 2020 года пояснила, участок ФИО6 находится у них в залоге и они возражают против обременения его сервитутом

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 12 обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, разъяснено, что плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

По смыслу приведенных выше положений закона правом требовать установления права ограниченного пользования чужим земельным участком в свою пользу наделен собственник недвижимого имущества, который не может обеспечить свои нужды без установления сервитута. Сервитут может быть установлен судом, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка. Собственник недвижимого имущества в силу статей 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать отсутствие законной и разумной возможности обеспечения своих правомерных потребностей каким-либо способом помимо обременения чужого земельного участка сервитутом.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:318 общей площадью 400+/-7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуальные жилищные строительства), принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО28, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер изъят> от 8 декабря 2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 мая 2019 года <номер изъят> (л.д. 188-196).

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:319 общей площадью 591+/-9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуальные жилищные строительства), принадлежит на праве собственности ФИО6 ФИО29 - о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер изъят> от 9 апреля 2018, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 22 мая 2019 года <номер изъят> (л.д. 174-180).

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:320 общей площадью 562+/-8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуальные жилищные строительства), принадлежит на праве собственности ФИО3 ФИО30 - о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер изъят> от 10 декабря 2018, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 22 мая 2019 года <номер изъят> (л.д. 181-187).

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:317 общей площадью 587+/-8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуальные жилищные строительства), принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО31 и ФИО1 ФИО32, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер изъят> от 11 мая 2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 мая 2019 года <номер изъят> (л.д. 167-173).

По результатам рассмотрения заявления ФИО2 от 22 ноября 2018 года о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в своем уведомлении <номер изъят> от 30 ноября 2018 года сообщил о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>:318 в жилом массиве Большие Клыки.

Согласно заключению эксперта АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» ФИО12 <номер изъят> геодезические замеры, а так же данные натурного осмотра показали что, земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317 являются смежными.

По данным натурного осмотра установлено что, доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317 осуществляется через переулок.

Изучение сведений ЕГРН, отраженных в кадастровом плане с кадастровым номером <номер изъят>, представленного в электронном виде, показало, что доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317, осуществляется через переулок, образованный от земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317, путем оставления части участков «коридорного типа» ширина которых варьируется от 1,00 м. до 1,25 м для прохода к вышеуказанным участкам непосредственно с мест общего пользования, а именно с <адрес изъят> (дорога).

Необходимо так же отметить, что данные участки «коридорного типа» не огорожены, в совокупности представляют проезд (для автомобильного транспорта), шириной не менее 4,67 м.

Из вышеизложенного анализа эксперт приходит к выводу, что учитывая фактическое месторасположение выявленных столбов BJI, а так же установленные границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317, относительно сведений ЕГРН, доступ (пешеходный, шириной не менее 1 м, и поезд для автомобильного транспорта, шириной не менее 3,5 м) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318 непосредственно с земель общего пользования - отсутствует.

Предложенный экспертом вариант предусматривает выделение проезда, общей площадью 291 кв.м, (не округленно 291,3 кв.м), к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318 через земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>:318, <номер изъят>:319, <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317 в соответствии со сведениями ЕГРН об вышеуказанных участках.

Проезд к участку с кадастровым номером <номер изъят>:318, общей площадью 291 кв.м, и шириной 3,60 м. в приложении 13 к заключению эксперта определен в границах поворотных точек 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57. В приложении 13 границы проезда отмечены фиолетовым цветом. Каталог координат поворотных точек общего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318 представлен в приложении 14 к заключению эксперта.

Необходимо отметить, что по представленному варианту определения проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318, в площадь сервитута для прохода вошли части земельных участков, которые состоят из:

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 площадью 130 кв.м, (не округленно 130,03 кв.м), участок определен в границах поворотных точек 42, 43, 58, 59, 60, 61, 49, 50, 62, 63, 64, 65, 57. На ситуационном плане в приложении 13 к заключению эксперта, участок отмечен штриховкой зеленого цвета. Каталог координат поворотных точек представлен в приложении 14 к заключению эксперта;

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320 площадью 95 кв.м, (не округленно 94,7 кв.м.), участок определен в границах поворотных точек 43, 44, 66, 67, 68, 69, 70, 48, 49, 61, 60, 59, 58. На ситуационном плане в приложении 13 к заключению эксперта, участок отмечен штриховкой голубого цвета. Каталог координат поворотных точек представлен в приложении 14 к заключению эксперта;

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317 площадью 29 кв.м, (не округленно 28,9 кв.м); участок определен в границах поворотных точек 66, 45, 46, 47, 48, 70, 69, 68, 67. На ситуационном плане в приложении 13 к заключению эксперта, участок отмечен штриховкой пурпурного цвета. Каталог координат поворотных точек представлен в приложении 14 к заключению эксперта.

Оставшаяся часть земельного участка площадью 37 кв.м., выделенная под проезд, проходит по земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318.

Согласно проведенным расчетам, представленным в приложении 15 к заключению эксперта, соразмерная плата за пользование сервитутом составит (стоимость рыночной годовой арендной платы):

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 площадью 49 кв.м. – 7940 рублей (семь тысяч девятьсот сорок рублей);

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 площадью 130 кв.м - 21 064 рублей (двадцать одна тысяча шестьдесят четыре);

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320 площадью 95 кв.м -15 393 руб. (Пятнадцать тысяч триста девяносто три);

-части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317 площадью 29 кв.м - 4699 руб. (Четыре тысячи шестьсот девяносто девять).

С учетом установленных судом обстоятельств и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что установление частного сервитута на земельный участок ответчиков по второму варианту судебной экспертизы является единственным возможным способом реализации прав истца для проезда и прохода к своему недвижимому имуществу.

В этой связи сервитут подлежит установлению, путем предоставления ФИО2 право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

У,м

1

42

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320 в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

У,м

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317 в следующих координатах.

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

У,м

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

для проезда и прохода к своему земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 29 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>А, в пользу собственников земельного участка ФИО5 и ФИО4, ежегодно в размере 4 699 (четыре тысячи шестьсот девяносто девять) рублей.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 130 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>В, в пользу собственника земельного участка ФИО6, ежегодно в размере 21 064 (двадцать одна тысяча шестьдесят четыре) рубля.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 95 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>Б, в пользу собственника земельного участка ФИО3, ежегодно в размере 15 393 (пятнадцать тысяч триста девяносто три) рубля.

При принятии решения суд учитывает, что обременяемая сервитутом часть земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>:320 и <номер изъят>:317 фактически используется для проезда, не огорожена и свободна от строения.

Более того земельные участки истца и ответчиков образованы путем перераспределения двух земельных участков с кадастровым номером <номер изъят>:311, расположенного: <адрес изъят> и земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:315, расположенного: <адрес изъят>, жилой массив Большие Клыки, <адрес изъят>. Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в межевом плане от 17 ноября 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 в результате проведения кадастровых работ образованы 4 земельных участка, ЗУ1 образован – площадью 587 кв.м, ЗУ2 образован – площадью 562 кв.м, ЗУ3 образован – площадью 591 кв.м, ЗУ4 образован – площадью 400 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры в отношении земельных участков с разрешенным использованием «Индивидуальные жилые дома» указаны в соответствии с частью 2 Градостроительного устава <адрес изъят> (минимум 400 кв.м, максимум не установлено).

При образовании земельного участка истца и ответчиков, их конфигурация, предусматривала доступ на места общего пользования, на <адрес изъят>.

Сам по себе факт нахождения земельного участка ФИО6 в залоге у банка не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении, заявленных им требований.

В удовлетворении ходатайства представителя ФИО2 о назначении по делу дополнительной землеустроительной экспертизы, суд оснований не находит, так как заявленный для проведения дополнительной экспертизы вопрос, выходит за пределы заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении ходатайства представителя ФИО2 о назначении по делу дополнительной землеустроительной экспертизы, отказать.

иск ФИО2 ФИО33 к ФИО3 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО6 ФИО37 об установлении сервитута, удовлетворить.

Установить сервитут, предоставив ФИО2 право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319 в следующих координатах:

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320 в следующих координатах:

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

У,м

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317 в следующих координатах.

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

У,м

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

Для проезда и прохода к своему земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>:318.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 29 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:317, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>А, в пользу собственников земельного участка ФИО5 и ФИО4, ежегодно в размере 4 699 (четыре тысячи шестьсот девяносто девять) рублей.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 130 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:319, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>В, в пользу собственника земельного участка ФИО6, ежегодно в размере 21 064 (двадцать одна тысяча шестьдесят четыре) рубля.

Установить ФИО2 плату за сервитут площадью 95 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:320, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес изъят>Б, в пользу собственника земельного участка ФИО3, ежегодно в размере 15 393 (пятнадцать тысяч триста девяносто три) рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2019 года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова