Решение № 2-201/2020 2-201/2020~М-138/2020 М-138/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-201/2020

№(2)/2020

64RS0№-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО3 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО4 обратился в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая в обоснование заявленных требований, что он являлся главой крестьянского фермерского хозяйства «ФИО1», что подтверждено выпиской из государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств <адрес>, серии Ф-01 № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации его в качестве ИП главы крестьянского фермерского хозяйства серии 99 № и выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления главы ОМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность КФХ «ФИО1» был передан земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения в виде пастбищ из земель государственной собственности площадью 451 га для расширения хозяйства по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает на <адрес>, свое хозяйство содержит на данном хуторе, предоставленный ему в собственность земельный участок использует по целевому назначению, ДД.ММ.ГГГГ провел межевание вышеуказанного земельного участка, что подтверждено межевым делом.

Согласно заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ проведшего обследование границ земельного участка, согласно межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 451 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, установлено, что на настоящее время, предоставленный земельный участок используется мной по назначению, и другим гражданам и юридическим лицам предоставлен и выделен не был.

Просит суд признать за ним - ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 451 га, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> на основании постановления главы администрации ОМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства:

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.п. 58,59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 164 (п. 1) Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании являлся истец главой крестьянского фермерского хозяйства «ФИО1», что подтверждено выпиской из государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств <адрес>, серии Ф-01 № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации его в качестве ИП главы крестьянского фермерского хозяйства серии № № и выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-18).

На основании постановления главы ОМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность КФХ «ФИО1» был передан земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения в виде пастбищ из земель государственной собственности площадью 451 га для расширения хозяйства по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 19).

С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает на <адрес>, свое хозяйство содержит на данном хуторе, предоставленный ему в собственность земельный участок использует по целевому назначению, ДД.ММ.ГГГГ провел межевание вышеуказанного земельного участка, что подтверждено межевым делом.

Согласно заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ проведшего обследование границ земельного участка (л.д. 20), согласно межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 451 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (21-24), установлено, что на настоящее время, предоставленный земельный участок используется ФИО2 по назначению, и другим гражданам и юридическим лицам предоставлен и выделен не был, в связи с чем заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО7 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 451 га, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> на основании постановления главы администрации ОМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 451 га, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Г. Сушинских