Решение № 2-1212/2018 2-1212/2018 ~ М-1248/2018 М-1248/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1212/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-1212/2018

18 мая 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и реальном выделе доли домовладения.

В обоснование своих требований при этом истец указала, что ей и ответчику по делу на праве общей собственности принадлежат нежилые помещения в домовладении <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Как указывает истец, между ними сложился определенный порядок пользования помещениями данного домовладением, согласно которого каждый из них занимает самостоятельные и фактически изолированные определенные помещения дома.

Однако в настоящее время она желает произвести реальный раздел данных помещений домовладения и прекратить право общей долевой собственности, однако ответчик от этого уклоняется, подписав соглашение о реальном разделе, вместе с тем в регистрационную службу не является, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, обратился с ходатайством о разрешении спора в его отсутствие, признав заявленные ФИО1 требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные ими доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов настоящего дела, действительно, ФИО1 И ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1\2 доле, принадлежат нежилые помещения, расположенные в домовладении <адрес> в Хстинском районе города Сочи. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле надлежащими копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности договором мены от 24 июля 1992 года ( л.д. с 15 по 24).

При чем их права на указанные помещения дома никем не оспорены и не оспариваются.

Таким образом определенные помещения домовладения <адрес> в Хостинском районе города Сочи принадлежит двум гражданам на праве общей долевой собственности, что не противоречит требованиям п. 3 ст. 244 ГК РФ.

При чем доли каждого из сособственников определены и сторонами не оспариваются.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, само по себе обращение ФИО1 в суд с настоящим иском является законным и обоснованным.

Законным является ее требование и по существу.

При чем в судебном заседании установлено, что фактически между указанными сособственниками произошел реальный раздел дома по их взаимному согласию и на протяжении длительного времени каждый из сособственников пользуется своей обособленной долей, выделенной реально.

В настоящем судебном заседании ответчик фактически исковые требования признал, обратившись с ходатайством о разрешении спора в его отсутствие с признанием иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

То есть признание ответчиком иска является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований ФИО1.

При этом суд не находит оснований, по которым возможно не принятие признания иска ответчиками.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 244, 252 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на нежилые помещения домовладения <адрес> в Хостинском районе города Сочи, а именно:

- Нежилое помещение №, площадью 233,3 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение №№,№ площадью 221,8 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение № площадью 444 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение №, площадью 11,2 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение №№, №, площадью 220 кв.м., этаж 6,7, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение №№ №, №, площадью 235,5 кв.м., этаж 6,7, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Нежилое помещение №, площадью 29,9 кв.м., этаж 8, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- и снять указанные нежилые помещения с кадастрового учета.

Произвести раздел в натуре помещений и в счет 1\2 доли ФИО1 выделить следующие помещения, признав за ней право собственности на них:

Первый этаж:

- Помещение №, назначение: нежилое, площадью 315,9 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Второй этаж:

- Помещение №, назначение: нежилое, площадью 128,5 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 41,2 кв.м, состоящее из помещения №, площадью 3,4 кв.м., помещения № площадью 23,4 кв.м., помещения №, площадью 7,3 кв.м., помещения №, площадью 7,1 кв.м., расположенные на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Шестой – седьмой этажах:

– Помещения №, №, №, назначение: нежилое, общей площадью 366,2 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Общей площадью 851,8 кв.м.

В счет 1\2 доли ФИО2 выделить следующие помещения, признав за ним право собственности на них:

Второй этаж:

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 27,7 кв.м., состоящее из помещения № площадью 12,1, помещения № площадью 11,5 кв.м., помещения № площадью 4,1 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 28,5 кв.м., состоящее из помещения №, площадью 12,6 кв.м., помещения №, площадью 11,6 кв.м., помещения №, площадью 4,3 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 29,1 кв.м., состоящее из помещения №, площадью 12,8 кв.м., помещения №, площадью 12,1 кв.м., помещения №, площадью 4,2 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

-Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., состоящего из помещения № площадью 12,7 кв.м., помещения № площадью 10,9 кв.м., помещения №, площадью 4,3 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение № назначение: нежилое, общей площадью 27,8 кв.м., состоящего из помещения № площадью 12,3 кв.м., помещения №, площадью 11,4 кв.м., помещения №, площадью 4,1 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 28,8 кв.м., состоящего из помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения №, площадью 11,4 кв.м., помещения №, площадью 4,3 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 28,5 кв.м., состоящее из помещения № площадью 12,6 кв.м., помещения № площадью 11,8 кв.м., помещения № площадью 4,1 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

-Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещения № площадью 13,8 кв.м., помещения № площадью 11,1 кв.м., помещения №, площадью 4,3 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение № назначение: нежилое, общей площадью 37,9 кв.м., состоящее из помещения № площадью 8,3 кв.м., помещения № площадью 23,7 кв.м., помещения № площадью 5,9 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 50,0 кв.м., состоящее из помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения №, площадью 24,8 кв.м., помещения № площадью 11,3 кв.м., помещение № площадью 5,1 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, площадью 15,0 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, площадью 7,9 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 59,7 кв.м., состоящее из: помещения № площадью 4,2 кв.м., помещения № площадью 28,1 кв.м., помещения № площадью 18,2 кв.м., помещения № площадью 3,4 кв.м., помещения № площадью 5,8 кв.м., расположенные на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

- Помещение № назначение: нежилое, общей площадью 31,8 кв.м., состоящее из помещения № площадью 4,1 кв.м., помещения № площадью 15,8 кв.м., помещения № площадью 6,5 кв.м., помещения № площадью 5,4 кв.м. кв.м, расположенные на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, ул. <адрес>

- Помещение №, назначение: нежилое, площадью 6,5 кв.м., расположенное на втором этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Шестой – седьмой этажи:

– Помещения №, №, назначение: нежилое, общей площадью 357,7 квм.м., расположенные на шестом и седьмом этажах, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Восьмой этаж:

- Помещение № назначение: нежилое, площадью 136,9 кв.м. расположенное на восьмом этаже, по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Общей площадью 930,9 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для оформления технических планов и внесения сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных в настоящем решении суда нежилых помещений, а также настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на них.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу