Решение № 2-1418/2019 2-1418/2019~М-1518/2019 М-1518/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1418/2019

2 -1418 \ 2019

УИД: 23RS0003-01-2019-002825-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, Бат Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2, Бат Н. В. о признании договора купли- продажи заключенным, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Бат Н.В. о признании договора купли- продажи заключенным, признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 14.12.2015 г. он, ФИО3, приобрел у ФИО2, ФИО4 следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г Анапа, <адрес>:

-Жилой дом литер А, а площадью 43,7 кв.м.,

-Земельный участок, площадью 353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-иже с кадастровым номером №

-Хозяйственное строение, площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером №

-Хозяйственное строение, площадью 7,0 кв.м., с кадастровым номером №

- Хозяйственное строение, площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером №

- Хозяйственное строение, площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером №

Указанные объекты недвижимости перешли к ответчикам в порядке наследования по закону после смерти РЕН, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( супруги ответчика ФИО2, матери ФИО5)

Ответчики ФИО2 и ФИО5 вступили в наследство после смерти РЕН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получили свидетельство по праве на наследство по закону.

Решением Анапского городского суда от 17.11.2014 г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО5 о признании недействительным заявления об отказе от выделении супружеской доли, определении супружеской доли, признании частично недействительным регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону, суд решил признать недействительным заявление ФИО2 нотариусу АО ФИО6 Нот 12.02.2014 г. Р № 2-1139 об отказе от выделении доли в совместно нажитом имуществе с РЕН, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Выделить супружескую долю ФИО2, признав за ним право собственности на ? долю следующих объектов недвижимости:

Жилой дом литер А, а площадью 43,7 кв.м., по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А.

Земельный участок, площадью 353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- ИЖС с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 7,0 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Признать частично недействительным свидетельства о праве на наследование имущества, отрывшегося после смерти РЕН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданные 11.02.2014 г. ФИО2 и ФИО5, уменьшив долю в наследственном имуществе до ? доли каждому на следующие объекты:

Жилой дом литер А, а площадью 43,7 кв.м., по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А.

Земельный участок, площадью 353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- ИЖС с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 7,0 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

Хозяйственное строение, площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>.

На основании указанного решения суда ответчики ФИО2, ФИО5 зарегистрировали в Управление Федеральной право собственности на указанные объекты.

В настоящее время ему стало известно, что за умершей РЕН на указанном земельном участке, так же было зарегистрировано право собственности на хозяйственное строение или сооружение ( строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №.

В связи с чем 08.04.2019 г. между ФИО2, ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи на хозяйственное строение или сооружение ( строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №.

Однако, указанный договор не был зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, так как ответчик до настоящего времени право не зарегистрировали.

Ссылаясь на приведенное, истец просил:

Признать договор купли-продажи заключенный между ФИО2, Бат Н. В. и ФИО3 от 08.04.2019 г. на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №. по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А заключенным.

Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесения изменений в ЕГРН в отношении указанного объекта.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики требования признали и признание требований судом принято, поскольку это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, Бат Н. В. о признании договора купли- продажи заключенным, признании права собственности удовлетворить.

Признать договор купли-продажи, заключенный между ФИО2, Бат Н. В. и ФИО3 от 08.04.2019 г. на хозяйственное строение или сооружение ( строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №. по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А, заключенным.

Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество хозяйственное строение или сооружение ( строение или сооружение вспомогательного использования) общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, г-к Анапа, <адрес>А.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесения изменений в ЕГРН в отношении указанного объекта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.

Председательствующий: