Решение № 2-1129/2017 2-1129/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1129/2017

Дело № 2-1129/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ истец просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Челябинская область г.Озерск, п. Метлино, <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что в июле 2010 года окончил строительством гараж №, находящийся по адресу: Челябинская область г.Озерск, п. Метлино, на территории гаражного массива по <адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. Он является членом ГСК №, за ним закреплен указанный гаражный бокс. С этого времени истец осуществлял все расходы, связанные с содержанием возведенного гаража. Гараж зарегистрирован на его имя, но в нарушение законодательства, правоустанавливающий документ отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания направил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее представителем представлен отзыв на исковые требования ФИО1, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований при наличие документов, подтверждающих, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планированию территории, правилам землепользования и застройки и иным требованиям законодательства, а сам объект возведен и содержится за счет средств ФИО1, просили о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 31-33).

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются: создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 2010 г. построен гараж №, находящийся по адресу: Челябинская область г.Озерск, п. Метлино, на территории гаражного массива по <адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. Данный гараж находится на земельном участке, на котором расположены капитальные гаражи, который на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г.Челябинска-65 предоставлен гражданам в аренду на 50 лет (л.д. 24-29).

Согласно справке от 22.06.2016 г. № Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа спорный гараж № находится <адрес> расположенного по адресу: Челябинская область, Озерский городской округ, поселок Метлино, <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не зарегистрирован (л.д.8-9).

20.02.1991г. на основании решения Метлинского сельского Совета народных депутатов Челябинской области № разрешена организация кооператива «Гараж №» по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта на 30 машино-мест (л.д. 23).

14.12.1994г. между администрацией г. Озерска и ГСК № был заключен договор № о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (л.д. 25-29). Из условий договора следует, что арендатору (ГСК №) был предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м. в поселке Метлино для строительства и эксплуатации гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев. Срок действия договора – до 28.10 2042 г.

Несмотря на то, что в списке членов ГСК № п. Метлино, утвержденном 02 октября 2008 г., фамилия истца ФИО1 отсутствует (л.д. 23), однако его фамилия имеется в более позднем списке членов ГСК № (л.д. 22).

Согласно техническому паспорту на гараж №, его инвентаризационная стоимость составляет <> рублей, процент износа составляет 0%, что говорит о том, что данная постройка отвечает всем требованиям безопасности (л.д. 10-16).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на гараж за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес>, мужского пола, паспорт №, выданного Отделом УФМС России по Челябинской области в г.Озерске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на гараж №, инвентаризационной стоимостью <> рублей, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Озерск п.Метлино, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>