Решение № 2-210/2023 2-210/2023~М-225/2023 М-225/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-210/2023

УИД:66RS0040-01-2023-000292-27

Дело № 2-210/2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Лейпи Е.Н.,

при секретаре Шулак О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт», Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя, обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эксперт», Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ФИО1, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО6, <дата> года рождения являются участниками долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 принадлежит 1/2 доля вышеуказанной квартиры, ФИО4 принадлежит 1/6 доля, несовершеннолетней ФИО3 принадлежит 1/6 доля, несовершеннолетнему ФИО6 принадлежит 1/6 доля.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах:

- ФИО1 – 1/2 доли

-ФИО4 – 1/2 доли.

Возложить обязанность на ООО «УК «Эксперт», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области оформить отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение №, распложенное по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО4 в размере по 1/2 доли от начисленных платежей.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № в ООО «Управляющая компания «Эксперт», по состоянию на 31.01.2023г., за расчетный период – январь 2023г. в сумме 3992 руб. 64 коп. по двум лицевым счетам соразмерно от суммы долга за ФИО1 – 1/2 доли и ФИО4 – 1/2 доли.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № в АО «ЭнергосбыТ Плюс», по состоянию на февраль 2023г. в сумме 20 755 руб. 49 коп. по двум лицевым счетам соразмерно от суммы долга за ФИО1 – 1/2 доли и ФИО4 – 1/2 доли.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № в ООО «Компания « Рифей», по состоянию на 06.03.2023г. в сумме 1 008 руб. 68 коп. по двум лицевым счетам соразмерно от суммы долга за ФИО1 – 1/2 доли и ФИО4 – 1/2 доли.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № в Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, по состоянию на февраль 2023г. в сумме 37 456 руб. 71 коп. по двум лицевым счетам соразмерно от суммы долга за ФИО2 – 1/2 доли и ФИО4 – 1/2 доли.

Истец ФИО1, представитель истца в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО6, <дата> года рождения, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «УК «Эксперт», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представив отзывы на исковые заявления, в которых просили исключить их из числа ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан, соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за нежилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований частей 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

От ответчика ФИО4 поступило заявление, в котором она исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и ему понятны, что отражено в ее заявлении, адресованному суду.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания для непринятия судом признания иска ответчиком ФИО4 отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ... к ФИО5 ..., ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт», Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за выполнение работ по ремонту, содержанию нежилого помещения, а также по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, с возложением обязанности: на ФИО5 ... по внесению 1/2 доли начислений за выполнение работ по ремонту, содержанию жилого помещения и оплате за коммунальные услуги; на ФИО5 ... по внесению 1/2 доли начислений за выполнение работ по ремонту, содержанию жилого помещения и оплате за коммунальные услуги.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заключить с ФИО5 ..., ФИО5 ... отдельный договор на выполнение работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплату жилого помещения и коммунальных услуг для жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> производить начисление платы - ФИО5 ... в размере 1/2 доли, ФИО5 ... в размере 1/2 доли, с выдачей каждому отдельных платежных документов, с разделом имеющейся задолженности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья Е.Н. Лейпи