Решение № 2-1643/2018 2-1643/2018~М-1365/2018 М-1365/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1643/2018

Дело № 2- 1643/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Мальцевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

13 июля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о присвоении жилому помещению статуса квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о присвоении жилому помещению статуса квартиры.

С учетом уточнений свои требования мотивирует тем, что ею ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и цельный земельный участок <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ей необходимо присвоить принадлежащей ей на праве собственности 1/2 в праве жилого дома статус квартиры, так как ее доля в доме представляет собой обособленное изолированное жилое помещение.

Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным.

Присвоить 1/2 доли в праве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> статус <адрес>, общей площадью – 48,6 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м., принадлежащей ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований, настаивали. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживают и подтверждают.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по заявленным истцом требованиям и представленным в дело доказательствам.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и целый земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим паспортом, составленным по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10) ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № 2 Бюро Технической Инвентаризации города Белово, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет две квартиры. При этом доля истца отнесена к жилой <адрес>. При этом жилая площадь квартиры составляет 37,6 кв.м., общая площадь составляет 48,6 кв.м.

Как усматривается из справки № от 23.05.2018 г., выданной ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № 2 Бюро Технической Инвентаризации <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1, общая площадь составляет 48,6 кв.м., жилая площадь составляет 37,6 кв.м.

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 04.12.2012 г. жилому помещению (в виде 1/2 доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой 13,7 присвоен статус квартиры. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО3.

Согласно выписке из распоряжения Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р, квартире (в виде 1/2 доли), расположенной в двухквартирном жилом доме, общей площадью 24,8 жилой площадью 13,7 кв.м., присвоен новый почтовый <адрес>

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является многоквартирным, а жилое помещение – 1/2 доля в праве общей долевой собственности общей площадью – 48,6 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м., принадлежащей ФИО1 является квартирой.

Наличие в жилом помещении определенных признаков обособленного помещения в доме, указанных в статье 16 ЖК РФ, что подтверждается технической документацией, позволяет сделать суду вывод об обоснованности исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признать дом, расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным и присвоить 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО1 общей площадью – 48,6 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м., статус <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным.

Присвоить 1/2 доли в праве многоквартирного жилого дома, общей площадью – 48,6 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО1, статус <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2018 года.

Судья В.М. Голубченко