Решение № 2-1316/2017 2-1316/2017~М-456/2017 М-456/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1316/2017

Дело № 2-1316/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Дунаеве А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

ФИО1, уточнив свои исковые требования обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, жилой район «Боталово-2», <адрес>, участок 2.

ФИО2 уточнив свои исковые требования обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, жилой район «Боталово-2», <адрес>, участок 8:

- на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, жилой район «Боталово-2», <адрес>, участок 6.

От исковых требований о взыскании расходов по оплате госпошлины и на оплату услуг представителя, представитель соистцов - ФИО4 отказалась, о чем Борским городским судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

В обоснование иска представитель ФИО4 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> был проведен аукцион по продаже в собственность земельных участков, расположенных по адресу:

<адрес>, участок 2, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>;

<адрес>, <адрес><адрес>, участок 8, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>

<адрес>, <адрес><адрес>, участок 6, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ победителями стали ФИО1 и ФИО2, ими были заключены договора купли-продажи, земельных участков, а также подписаны акты приема-передачи земельных участков.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок: местоположение: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 52:20:1100073:671.

Согласно договорам купли-продажи земельных участков № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежат земельные участки:

местоположение: <адрес>, участок 8, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

местоположение: <адрес>, теток 6, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>

После этого ФИО1 и ФИО2 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> Борский отдел с заявлениями о государственной регистрации права на указанные выше земельные участки.

Позднее ФИО1 и ФИО2 получили сначала уведомления от Управления о приостановлении государственной регистрации права в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, а затем уведомления от Управления об отказе в государственной регистрации права в связи с отсутствием сведений о вышеуказанных земельных участках.

В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости приведенными в кадастровых паспортах земельных участков (в п. 16.4) указано, что сведения о земельных участках носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера для участков с кадастровыми номерами:

<данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ.

Позднее Департамент обратился в Арбитражный суд <адрес> к Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Решением Первого Арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А43-8400/2016 оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Согласно решению Первого Арбитражного апелляционного суда Арбитражным судом нижегородской области было установлено:

в 2011 году Учреждение поставило на кадастровый учет следующие земельные участки, относящиеся к неразграниченным землям:с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000+/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: <адрес>, жилой район «Боталово-2, <адрес>, участок 2, дата внесения в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000+/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: <адрес>, жилой район «Боталово-2, <адрес>, участок 8, дата внесения в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000+/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: <адрес>, жилой район «Боталово-2, <адрес>, участок 6, дата внесения в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет названных земельных участков право собственности на них не было зарегистрировано, равно как не зарегистрировано и право аренды, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что сведения об этих участках после ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подлежали аннулированию и исключению из ГКН.

В данном случае земельные участки поставлены на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ и к этой дате срок действия сведении временного характера истек, а потому с ДД.ММ.ГГГГ такой срок не мог быть продлен до пяти лет, как ошибочно полагал Департамент.

В кадастровых паспортах на земельные участки были ошибочно указаны даты истечения срока действия временного характера (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с данными обстоятельствами ФИО1 и ФИО2 до сих пор не могут зарегистрировать право собственности, на принадлежащие им земельные участки на основании результатов аукциона, а так же на основании заключенных договоров купли-продажи.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> - по доверенности ФИО5 исковые требования истцов признал в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> по доверенности - ФИО5 - исковые требования истцов признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Признание иска представителем ответчика принимается судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер № ), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца.

Судья О.В.Солодовникова

Решение в законную силу не встпуило.