Определение № 2-48/2017 2-48/2017~М-5/2017 М-5/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-48/2017

дело № 2-48/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2017 года г. Уварово Тамбовская область

И. о. Мучкапского районного суда Тамбовской области Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сибилевой О.Е.,

при секретаре Зубковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Тамбовской области в лице его Территориального управления в Тамбовской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Тамбовской области в лице его Территориального управления в Тамбовской области об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование заявленных требований указав, что решением Малого совета Мучкапского районного совета народных депутатов Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт №) ему – ФИО1 был предоставлен земельный участок на территории совхоза «Победа» площадью 40 га в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства комплексного направления. Пунктом № указанного решения было установлено, что районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до ДД.ММ.ГГГГ проведет землеустроительные работы по установлению границ земельного участка в натуре и подготовит государственный акт на право пожизненно наследуемого владения земельным участком. Комитет по земельным ресурсам Мучкапского района Тамбовской области провел землеустроительные работы по установлению границ земельного участка в натуре и выдал ему государственный акт на право пожизненно наследуемого владения земельным участком №, в котором указал количественные и качественные характеристики земельного участка и чертеж границ земельного участка, находящегося у него во владении. Далее указанный земельный участок был поставлен им на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый № (кадастровая выписка на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящий момент он в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости (с изм. и доп. вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), заключил договор с кадастровым инженером ФИО2 для установления границ указанного земельного участка в натуре. При определении координат характерных точек границ земельного участка, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности РФ <адрес> (регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №) поставлен на государственный кадастровый учет с наложением границ с земельным участком кадастровый №. То есть при проведении работ по межеванию земельного участка принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения было выявлено несоответствие поворотных точек и фактического местоположения участка в результате неправильного определения границ и местоположения земельного участка с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности РФ Тамбовской области, это явилось результатом ошибки. Считает, что при межевании смежных земельных участков с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности РФ Тамбовской области, было допущено нарушение технологии производства землеустроительных работ, что привело к грубым ошибкам в определении геодезических координат поворотных точек границ участка, неверные значения координат были внесены в документы, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, что в соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является кадастровой ошибкой в сведениях. Нарушение его прав состоит в том, что неправильное определение геодезических координат поворотных точек границ участка с кадастровым номером 68:10:2401004:10 принадлежащий на праве собственности РФ Тамбовской области, создает препятствия для установки границ его земельного участка и последующего его выкупа и регистрации. На основании изложенного и, ссылаясь на положения ст. ст. 15, 36 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просит признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 68:10:2401004:10.

В ходе судебного разбирательства судом была произведена замена ненадлежащего ответчика по делу Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тамбовской области в лице его Территориального управления в Тамбовской области на надлежащего Комитет по управлению имуществом Тамбовской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявил ходатайство о передаче данного дела в Арбитражный суд Тамбовской области для рассмотрения по существу, поскольку ФИО1 является индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО1 не возражал против направления данного дела по подсудности в Арбитражный суд Тамбовской области, поскольку является главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Кадастровый инженер ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства и направления дела в Арбитражный суд Тамбовской области для рассмотрения по существу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представитель администрации Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представитель филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы данного дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судом.

Исходя из свидетельства выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Тамбовской области о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации индивидуального предпринимателя (крестьянского фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО1 (л.д. 89).

В соответствии со ст. 1 АПК РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием государственных органов, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуальных предпринимателей.

Как следует из искового заявления ФИО1, спор возник между предпринимателем и Комитетом по управлению имуществом в Тамбовской области об исправлении кадастровой ошибки, то есть спор носит экономический характер, связанный с предпринимательской деятельностью (самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке).

Таким образом, суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области об исправлении кадастровой ошибки, направить по подведомственности в Арбитражный суд Тамбовской области.

На основании изложенного и, в соответствии со ст. 22, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области об исправлении кадастровой ошибки, передать для рассмотрения по подведомственности в Арбитражный суд Тамбовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева