Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-1420/2017 М-1420/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-429/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное <дата> года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцаенко И.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности, представителя ответчика главы администрации с. Малая Джалга, Г.Н.ВА., действующей на основании устава,

при секретаре Булавиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю, без выделения в натуре площадью <данные изъяты> га., в том числе земельную долю сельхозугодий площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га прочих угодий, для сельхозпроизводства, расположенный на территории муниципального образования <адрес>, мотивируя следующим.

ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> год являлась работником колхоза «Правда» с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края до ухода на пенсию в <дата> году.

В результате земельной реформы в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской федерации № 138 « О ходе и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента РФ от 02.03.1992 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» лица, работающие в сельскохозяйственных предприятиях (включая пенсионеров ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере), получили право на приобретение в собственность земли сельскохозяйственного назначения (земельной доли) в общем земельном массиве сельскохозяйственного предприятия. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений» каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю без выдела в натуре, которое являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный пай. Свидетельство на землю выдавалось комитетом по земельным ресурсам и землеустройств по решению местной администрации. Для получения свидетельства ей было необходимо обратиться с заявлением в администрацию с. Малая Джалга о включении меня в список пайщиков работников и пенсионеров к-за «Правда» на получение в собственность земельных паев. Данные списки утверждались главой администрации Апанасенковского района Ставропольского края, что подтверждается архивной выпиской из Постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края от 23 ноября 1994 года № 376 «Об утверждении списков граждан по выдаче свидетельств на право собственности земельных паев в колхозе «Правда». Размер земельной доли в общем земельном массиве к-за «Правда» составил 14,13 га сельхозугодий, из них <данные изъяты> пашни<данные изъяты> га прочих угодий. Земельный участок расположен на территории муниципального образования села Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края, (остаток общего земельного массива к-за «Правда» Апанасенковского р-на) категория земель - земли сельхозназначения,, площадь одной земельной доли, без выделения в натуре, составила <данные изъяты> балло-гектаров.

В силу своей неграмотности своевременно не обратилась с заявлением в администрацию с. Малая Джалга и в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Апанасенковского района о включении в список пайщиков работников и пенсионеров к-за «Правда» на получение в собственность земельных паев, соответственно ее не включили в списки пайщиков, земельная доля не выделена, что лишает истца возможности воспользоваться своим правом на земельный участок в счет причитающееся земельной доли положенной, как члену колхоза, ушедшему на пенсию.

На момент реорганизации колхоза и составления списков работников и пенсионеров колхоза «Правда» на получение в собственность земельных паев, проживала в с. Малая Джалга, как работник колхоза, ушедший на пенсию, имела право на земельный участок (земельную долю), от права на земельную долю не отказывалась, но не была включена в список пайщиков и соответственно документа, удостоверяющего право на земельную долю не получала.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Отсутствие документа, удостоверяющего право на земельную долю, лишило истца возможности приобрести наравне со всеми пайщиками право общей долевой собственности на земельный участок в общем земельном массиве к-за «Правда».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить, пояснив, что ФИО2, до выхода на пенсию работал в колхозе «Правда». Поэтому в соответствии с законом имеет права на земельную долю.

В судебном заседании представитель муниципального образования с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав доводы представителя истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из трудовой книжки № ФИО2, следует, что она работала с <дата> в колхозе «Правда» с. Малая Джалга, «арбичкой». По достижении пенсионного возраста вышла на пенсию.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края от <дата> № «Об утверждении списков граждан на выдачу свидетельств на право собственности земельных паев колхозов: «Правда», утверждены списки граждан на выдачу свидетельств на право собственности, земельных паев коллективно-долевой собственности в колхозе «Правда», в количестве <данные изъяты> человек из расчета <данные изъяты> балло-гектара=<данные изъяты> га. на одного человека (л.д.7).

В соответствии с абз. 1 п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, на основании абз. 4 п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, иск о признании права собственности на земельную долю без выделения в натуре площадью <данные изъяты>., в том числе пашни <данные изъяты> га., <данные изъяты> га. Прочих угодий, для сельхозпроизводства, расположенный на территории муниципального образования с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края, подлежит удовлетворению, поскольку в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, заявленный лицом, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что истец в момент обращения в суд обладал спорной вещью, однако не зарегистрировал свое право, поскольку ему об этом не было известно.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю без выделения в натуре площадью <данные изъяты> га., в том числе пашни <данные изъяты>., <данные изъяты> га прочих угодий для сельхозпроизводства, расположенный на территории муниципального образования с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223,302 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации с. Малая Джагла Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (земельную долю), без выделения в натуре, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначен для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> га, включающий в себя: земельную долю площадью<данные изъяты> га сельхозугодий, из них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты>., прочих угодий, расположенный на территории муниципального образования села Малая <адрес>, (остаток общего земельного массива колхоза «Правда» Апанасенковского р-на).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись И.С. Куцаенко