Решение № 2-1253/2018 2-1253/2018~М-1235/2018 М-1235/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1253/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

25 октября 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Марченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в праве собственности, об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе 191/1000 доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>; об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ответчики проживают по адресу Московская область, г. Жуковский, <адрес>.

В данном жилом помещении истице на основании решения Жуковского городского суда принадлежит по 191/1000 доля общей долевой собственности, что соответствует фактически занимаемой истицей площади комнаты №3 и доли в праве мест общего пользования.

Поскольку между участниками общей долевой собственности соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела долей, а также о порядке пользования помещениями отсутствует, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не подавал. Ходатайство представителя истца об отложении судебного разбирательства ввиду занятости представителя признано судом не уважительной причиной и оставлено без удовлетворения. Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, и дав оценку всем представленным доказательствам, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из положений ст. 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Установлено, решением Жуковского городского суда от 16.10.2017 года иск ФИО1 к Администрации г.о.Жуковский о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворен. Включена 191/1000 доли в праве собственности на <адрес>.8 по <адрес> в г.Жуковский Московской области (комната №3 площадью 12,1 м2 и доля в праве мест общего пользования) в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признано за ФИО1 право собственности на 191/1000 доли в праве собственности на <адрес>.8 по <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Право собственности истицы на 191/1000 доли в праве собственности на <адрес>.8 по <адрес> в г.Жуковский Московской области зарегистрировано 13.03.2018 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики.

Из содержания искового заявления следует, что истица пользуется комнатой №3, площадью 12,1 кв.м, в указанной квартире.

Спорная квартира, общей площадью 98,9 кв. м, общей жилой площадью 97,7 кв.м, состоит из пяти изолированных комнат (12,5 кв.м, 9,2 кв.м, 12,1 кв.м, 17,1 кв.м, 12,4 кв.м), кухни (11,0 кв.м.), коридора (помещение №7 – 13,8 кв.м.), коридора (помещение 8- 2,8 кв.м), уборной (1,1 кв.м.), кладовой (1,3 кв.м), балконов (помещения 11 и 12 площадью 0,7 и 0,5 кв.м), коридора (помещение №13 площадью 1,1 (кв.м), ванной (площадью 3,3 кв.м) согласно техническому паспорту квартиры, изготовленному 18.04.2014 года Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ».

При указанных обстоятельствах, а также, принимая во внимание правовую позицию истца и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит возможным выделить, принадлежащую ФИО1, долю в размере 191/100 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>Определить порядок пользования квартирой <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>: предоставить ФИО1 изолированную жилую комнату № 3, площадью 12,1 кв.м. Места общего пользования – кухню (помещение №6), коридор (помещение №7), туалет (помещение № 9), кладовую (помещение №10), ванную комнату (помещение №14), корридо (помещение №8), коридор (помещение №13) оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Указанный порядок пользования не повлечет ущемления жилищных прав сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выделить, принадлежащую ФИО1, долю в размере 191/100 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>

предоставить ФИО1 изолированную жилую комнату № 3, площадью 12,1 кв.м.

Места общего пользования – кухню (помещение №6), коридор (помещение №7), туалет (помещение № 9), кладовую (помещение №10), ванную комнату (помещение №14), корридо (помещение №8), коридор (помещение №13) оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв