Решение № 2-735/2019 2-735/2019~М-538/2019 М-538/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-735/2019

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-735/2019 по искуФИО3 к ФИО2, АО «Жилсервис-Посад» определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,-

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Жилсервис-Посад» определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,ссылаясь на то, что в настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик в судебное заседание, назначенное на 22.05.2019 года, ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине, извещалась надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания, о чем имеется расписка.

Ответчик представитель ООО « МособлЕИРЦ» в суд не явился,извещался надлежащим образом.

Ответчик представитель АО «Жилсервис-Посад» в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО3 ФИО2, ее несовершеннолетнему сыну - ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, доля в праве ФИО3 составляет 1/2, ФИО2 1/3, ФИО4 1/6, что подтверждается выпиской из EГPH.

Из объяснений ФИО3 Установлено, что в указанной квартире проживает ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО Истица проживает отдельно вместе с бабушкой в другой квартире.Ответчица не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время за квартиру имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 166 267,98 рублей.

13.02.2019 года мировым судьей судебного участка №180 Павлово-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по заявлению АО «Жилсервис-Посад» о взыскании солидарно Задолженности за потреблённые коммунальные услуги за период с 01.11.2015г. по 31.08.2018г. в сумме 166 267,98 рублей, пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 46 353,33 рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 663,11 рублей.

Истец ФИО3 ведет отдельное хозяйство, имеет самостоятельный бюджет, в связи с чем ответчик не является членом ее семьи.

Из объяснений истца следует, что достигнуть соглашения о порядке оплаты расходов за жилое помещение не представляется возможным, в связи с чем, образовалась задолженность за ЖКУ.

В дальнейшем истец намерен самостоятельно отдельно от ответчика выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт, отопление, вывоз и утилизацию ТБО, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общедомовых нужд, обслуживание газового оборудования по квартире по адресу: <адрес>, между собственниками следующим образом:1/2 доля – ФИО3 1/2 доля - ФИО2.

Обязать АО «Жилсервис-Посад», выдавать два отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт общедомового

имущества, отопление, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общедомовых нужд, обслуживание газового оборудования по квартире по адресу: <адрес>

ФИО3 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт общедомового имущества, отопление, газоснабжения, холодного и горячеговодоснабжения, водоотведения, электроснабжения общедомовых нужд, обслуживание газового оборудования;

ФИО2 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт общедомового имущества, отопление, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общедомовых нужд, обслуживание газового оборудования;

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», выдавать два отдельных платежных документа на капитальный ремонт, вывоз и утилизацию ТБО по квартире по адресу: <адрес>

ФИО3 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на капитальный ремонт, вывоз и утилизацию ТБО;

ФИО2 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на капитальный ремонт, вывоз и утилизацию ТБО.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения или вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова