Решение № 2-22/2021 2-22/2021~М-256/2020 М-256/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-22/2021

Дело № 2-22/2021УИД22RS0054-01-2020-000408-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Староалейское 03 марта 2021 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Ткачевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к нотариусу Третьяковского нотариального округа ФИО15 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО14, через представителя ФИО16 обратилась с иском к нотариусу Третьяковского нотариального округа ФИО15 с требованием о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, указывая в иске, что она относится к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО2. (впоследствии ФИО3) была лишена родительских прав решением Третьяковского районного суда ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Волчихинского района Алтайского края истец была признана ребенком сиротой, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась под опекой ФИО4.

В момент передачи ФИО14 под опеку, органы опеки и попечительства ФИО4 никаких документов, подтверждающих наличие у истца кого-либо имущества, оставшегося после смерти отца, не передавали, и устно не ставили в известность об указанном. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ опекуну ФИО4 ежегодно предлагали подписать договор найма жилого помещения, со ссылкой на свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО15, расположенное по адресу <адрес>. Наследство, на которое выдавалось данное свидетельство, являлось квартира, принадлежащая наследодателю, т.е. ее отцу - ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период заключения договора найма указанный документ также не был предоставлен ее опекуну, а в дальнейшем и истцу.

В ДД.ММ.ГГГГ, проживая в <адрес>, являясь студентом АГМУ, ФИО14 сама запросила в комитете по образованию администрации Волчихинского района все документы, которые должна была получить опекун в момент оформления опеки над нею. В числе переданных документов со стороны администрации Волчихинсого района находилось подлинное свидетельство о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, с которым истец не согласна в связи с тем, что нотариус ФИО15 в спорном документе ссылается на ее права на <адрес> в <адрес>, но договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 стал собственником, не содержит этих данных.

Согласно ст. 6 п.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответчик не имела право проводить действия по выдаче спорного свидетельства, не обязав заинтересованных лиц зарегистрировать права на спорную квартиру.

Исходя из указанного, действия ответчика по оформлению свидетельства о праве на наследство на имя ФИО14 является недействительным с момента выдачи.

Ссылаясь на п.2 ст.168 ГК РФ истец просила признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Третьяковского нотариального округа Алтайского края Российской Федерации ФИО15 №, в отношении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недействительным с момента выдачи данного документа, отменить данное свидетельство.

В судебном заседании истец ФИО14 исковые требования поддержала по основания изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО16, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик нотариус Третьяковского нотариального округа ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1162ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ № выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Из положений статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате следует, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (абз.7); факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации (абз.8).

В судебном заседании установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу Третьяковского нотариального округа ФИО15 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась от Краевого социального приюта для детей и подростков «Заря» в лице директора ФИО5., действующего через представителя – инспектора по охране прав детства комитета администрации Третьяковского района по образованию ФИО6., действующая в интересах ФИО14, являющейся наследницей по закону отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти в <адрес>, принявшая наследство к имуществу наследодателя путем фактического вступления в управление наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьяковского нотариального округа ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 дочери – ФИО14

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из <адрес>, находящейся <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, квартира принадлежит наследодателю ФИО1 по праву частной собственности согласно договору купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом ФИО7 Змеиногорской государственной нотариальной конторы.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Сибирь» и ФИО1., последний купил жилой дом, бревенчатый, общей полезной площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м., с надворными постройками: сараем, находящийся в <адрес>.

Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Змеиногорской нотариальной конторы, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы поселения Екатерининской сельской администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО14 был закреплен земельный участок в безвозмездную собственность в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства площадью 583 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «Сибирь» ФИО8 был продан жилой дом, общей площадью 64 кв.м, в том числе жилой площадью 38 кв.м, расположенный в <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 757 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно правоустанавливающим документам правообладателями <адрес> по адресу: <адрес> являлись ФИО8.; согласно решению Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13

Согласно положениям пункта 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий (утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 N156) состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 32 - 45 Регламента. 36. Информацию о наличии права стороны договора на его заключение в отношении имущества, права на которое не подлежат государственной регистрации, специальной регистрации или учету, а также информацию о наличии или отсутствии прав третьих лиц, в том числе обременений, ареста такого имущества, нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих принадлежность данного имущества и (или) заверений об обстоятельствах соответствующей стороны договора (п.36).

В целях подтверждения состава и места нахождения наследственного имущества нотариусу были представлены документы.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что нотариус не имела право проводить действия по выдаче спорного свидетельства о праве на наследство по закону, не обязав заинтересованных лиц зарегистрировать право на спорную квартиру.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 69, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела, договор купли-продажи подписан сторонами и зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право собственности ФИО1. на объект недвижимости возникло до момента вступления в силу «Закона о государственной регистрации недвижимости» и в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 69 названного Закона признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Законом.

Между тем, нотариус в нарушение требований ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при выдаче ФИО14 свидетельства о праве на наследство по закону, не выяснила место нахождения наследуемого имущества, имея реальную возможность это выяснить, приняла сведения, изложенные в заявлении об адресе объекта недвижимости, в отношении которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону, тем самым нарушила право истца на получение наследственного имущества.

Представленные письменные доказательства свидетельствуют о том, что при выдаче свидетельства ФИО14 о праве на наследство по закону, нотариусом Третьяковского нотариального округа Алтайского края неверно указан номер квартиры - вместо номера 2 записано № 1.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В силу п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, выданное нотариусом истцу свидетельство о праве на наследство по закону не соответствует правоустанавливающим документам наследодателя, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.168 ГК РФ

При указанных обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьяковского нотариального округа Алтайского края ФИО15 на имя ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за №, подлежит признанию недействительным с момента выдачи и отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО14 к нотариусу Третьяковского нотариального округа ФИО15 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Третьяковского нотариального округа Алтайского края Российской Федерации ФИО15 №, в отношении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недействительным с момента его выдачи.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Гончарова