Решение № 2-1186/2019 2-1186/2019~М-733/2019 М-733/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1186/2019




Дело № 2-.../2019 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Г» к Лиситчук О.В., Каширину М,Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :


Товарищество собственников жилья «Г» обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что ТСЖ «Г» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>, оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома является владельцем специального счета капитального ремонта.

Согласно ст. 155, 171 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на счет ТСЖ. Иной срок решением членов ТСЖ не устанавливался.

Собственником квартиры № ... является Лиситчук О.В. Совместно с ней проживают ее муж Каширин М.Ю., несовершеннолетний сын Каширин С.М. и несовершеннолетняя дочь Каширина П.М.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была начислена плата за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере ... руб., из них оплачено ... руб.

Неоплаченная задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила ... руб.

В связи с просрочкой платежей на основании п. 14 и п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ с должников подлежат взысканию пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Соответствующие расчеты задолженностей и пеней, произведенные ООО «К» прилагаются.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ТСЖ «Г» солидарно с Лиситчук О.В. и Каширина М.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере ... руб., пеней за просрочку оплаты долга - ... руб., госпошлину в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем, истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать в пользу ТСЖ «Г» солидарно с Лиситчук О.В. и Каширина М.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере ... руб., пени за просрочку оплаты долга - ... руб., госпошлину в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать :

- солидарно с Лиситчук О.В. и Каширина М.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., госпошлину;

- с Лиситчук О.В. задолженность по плате за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт - ... руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг - ... руб., госпошлину. (л.д. ...).

В последующем истец вновь уточнил исковые требования, просит суд взыскать :

- солидарно с Лиситчук О.В. и Каширина М.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., госпошлину;

- с Лиситчук О.В. задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб., госпошлину (л.д. ...).

Представитель истца Безруков А.В., действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержал.

Ответчики Лиситчук О,В. и Каширин М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Представитель ответчика Лиситчук О.В. адвокат Ильичева М.А., действующая по ордеру (л.д. ...), иск признала частично, не оспаривала сумму основного долга, просила снизить размер взыскиваемых пеней.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещением является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Г» (л.д. ...).

Лиситчук О.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и сведениями из ЕГРН (л.д. ...).

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ. Лиситчук О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Каширин М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Каширин С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Каширина П.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. ...).

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего, согласно расчета истца, образовалась задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостьюи сводным отчетом по начислениям (л.д. ...).

На просроченную задолженность были начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...).

Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о солидарном взыскании с Лиситчук О.В. и Каширина М.Ю. в пользу ТСЖ «Г» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., пени в размере ... руб. (л.д. ...).

Из объяснений сторон и истории начислений следует, что в период рассмотрения дела вышеуказанная задолженность была частично погашена ответчиками (л.д. ...).

На день вынесения решения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... руб., задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет ... руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб., размер начисленных пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб. (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Согласно положениям ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на другие установленные законом и уставом товарищества цели и устанавливать на основе принятой сметы размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности.

Структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, размер указанных платежей устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, с учетом вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО1 в силу положений ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155 - 157 ЖК РФ, как собственника квартиры по адресу: <адрес>, обязанности по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации в лице ТСЖ «Г», а у ФИО2, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>, - обязанности по внесению своевременной платы за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб., пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - ... руб., а также о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, а также принимая во внимание, что ответчиком принимались меры к погашению образовавшейся задолженности, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки, взыскиваемой с ФИО1 до ... рублей.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ «Г» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., из которых пропорционально удовлетворенным судом требованиям ... руб. подлежит взысканию с ФИО2, и ... руб. - с ФИО1 согласно следующего расчета: ... : ... х ... = ... руб.; ... - ... = ... руб., где ... руб. - размер заявленных требований (л.д....), ... руб. - размер госпошлины, подлежащий взысканию, ... руб. - 1/2 от суммы солидарного взыскания с ФИО1 и ФИО2

Кроме того, с учетом того, что согласно уточненного искового заявления истцом заявлены требования о взыскании денежных средств в размере ... руб. (л.д. ...), расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. взысканы с ответчиков, а при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в большем объеме - ... руб., государственная пошлина в размере ... руб. подлежит возврату из бюджета как излишне уплаченная в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Иск товарищества собственников жилья «Г» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 М,Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Г» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с ФИО2 М,Ю. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.... коп.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. ... коп.; взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ... руб. ... коп. ; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

В остальной части требований о взыскании пеней, товариществу собственников жилья «Г», - отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья «Г» излишне уплаченную госпошлину в сумме ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И.Кшнякина



Суд:

Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) (подробнее)

Судьи дела:

Кшнякина Елена Ивановна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Недвижимое имущество, самовольные постройки
Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

По ТСЖ
Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ