Решение № 2-486/2024 2-486/2024~М-363/2024 М-363/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-486/2024

Дело № 2-486/2024

УИД 25RS0008-01-2024-000625-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н., при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 ФИО25 к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 ФИО26. обратился к Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края в суд с вышеуказанным исковым заявлением, а именно об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО14 ФИО27., умершей ДД.ММ.ГГГГ; просил также признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО14 ФИО28. В обоснование заявленных требований, он указал, что данный жилой дом был приобретен его родителями у прежнего собственника, однако какие либо доказательства о сделки отсутствуют, договор купли продажи не составлялся, так как прежний собственник также не оформил право собственности на указанный дом. Его отец ФИО31 ФИО29. умер ДД.ММ.ГГГГ, мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он проживает в спорном жилом доме, ведёт хозяйство. Завещание родители не составляли, у него есть сестра ФИО14 (после вступления в брак ФИО13) Т.С. Между ним и сестрой (третьим лицом) достигнута договоренность, последняя не претендует на долю в наследуемом имуществе. Вместе с тем, в течение установленного законом шестимесячного срока он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ухаживал за домом, проживал в нём, оплачивал счета за электроэнергию, приобретал для отопления дома дрова, возделывал огород на приусадебном участке.

В судебное заседание ФИО14, и его представитель ФИО17 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела судом извещены надлежаще, просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие (л.д.76). Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнила исковые требования, указав, что ФИО14 ФИО30 проживает по этому адресу с рождения с 1983 года, спорный дом строили бабушка с дедушкой – ФИО22, после смерти бабушки дом перешел к родителям истца, т.е. спорный дом не приобретался. Кроме того, представителем ранее были заявлены увеличенные исковые требования в части включения в состав наследства, оставшегося после смерти матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация Дальнереченского ГО в судебное заседание своего представителя не направил, судом о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя АДГО, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО20 (ФИО21) Т.С. в судебное заседание не явилась, судом о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском согласилась, готова отказаться от своей доли. Это дом родителей, бабушки с дедушкой. Указала, что в этом доме живет с детства. Со слов бабушек, дедушек, знает, что они строили этот дом примерно в 1950-1960 годах. Она родилась в ДД.ММ.ГГГГ году, там уже признаков строительства не было. ФИО18 ФИО32 это бабушка её.

Третье лицо ФИО19 ФИО33 в судебное заседание не явилась, судом о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, причины неявки суду не сообщила.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сообщений Отдела муниципального имущества администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа (л.д.23,24).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес><адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО37 ФИО34 на основании бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 73-Дальнереченск(4)-163 (л.д.75).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (учетный №; кадастровый №; инвентарный №), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Дальнереченской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 (реестровый №), решение на строительство индивидуального жилого дома на старом участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29-43).

Решением исполнительного комитета Дальнереченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, было разрешено строительство нового дома размером 6х10м. на существующей территории домовладения площадью 600 кв.м. со сносом старого дома, пришедшего в негодность, в соответствии с планом застройки домовладельцу ФИО3 по <адрес>.

По информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ за №, в инвентарном деле объекта государственного технического учета и технической инвентаризации, расположенного по адресу: <адрес>, переданном на хранение по акту приема-передачи от «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Приморскому краю, отсутствуют сведения о собственниках (л.д.26).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 1983 года, несмотря на то, что зарегистрирован последний с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом, принадлежал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушке истца), что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного Дальнереченской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №.

По информации ОЗАГС администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГреестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Исполкомом Иманского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> между ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии ФИО22 <данные изъяты>

Согласно справки о смерти <данные изъяты> составленной ОЗАГС администрации Дальнереченского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Исполкома Дальнереченского городского Совета народных депутатов.

ФИО3 не зарегистрировала право собственности на недвижимость, отсутствие документов о правообладателе подтверждаются: уведомлением КГКУ «УЗИ» Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание ей также оставлено не было.

В материалах дела имеются скриншоты публичных реестров и сервисов ФНП, в соответствии с которыми наследственные дела в отношении ФИО22 (ФИО23) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились.

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО21 (ФИО23) Н.В..

После смерти ФИО3 в жилом доме осталась проживать мать истца, ФИО2, которая является единственным наследником по закону. Право собственности в установленном законом порядке на недвижимость ей также зарегистрировано не было, однако ФИО2 №

№ 92500019 отделом ЗАГС администрации Дальнереченского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно справки о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Дальнереченского муниципального образования <адрес> Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Из свидетельства о рождении серии I-ВС №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО1 (л.д.18). Из свидетельства о рождении серии III - ВС №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО8 (л.д.19).

Согласно сведений ПКНП нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО7 ею не заводились (л.д.57). В отношении умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №, окончено ДД.ММ.ГГГГ ПКНП нотариусом ФИО16, где ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из страховой пенсии по старости в сумме 8 600,97 рублей, принадлежащей наследодателю на основании справки ГУ ОПФ РФ по ПК № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре 25/126-н/25-2-23-1-702) (л.д.74).

По информации ОЗАГС администрации Дальнереченского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГреестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Раздольненским поселковым Советом народных депутатов <адрес> между ФИО9 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии ФИО24 (<данные изъяты>

По информации ОЗАГС администрации Дальнереченского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГреестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС Исполкома Дальнереченского городского Совета депутатов трудящихся между ФИО7 и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, после заключения брака присвоены фамилии ФИО21 (<данные изъяты>

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. Согласно представленных в материалы дела платежных документов оплату коммунальных услуг истец производит (л.д.44-46).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о вступлении ФИО14 во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии им наследства оставшегося после смерти матери истца ФИО2 по закону. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО14 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, открывшегося после смерти матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца после вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.11.2024

Судья Ю.Н. Брянцева