Решение № 2-96/2019 2-96/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-96/2019

Дело № 2-96/2019

Уид № 82RS0003-01-2019-000133-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 11.09.2019 г.

Карагинский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего - судьи Фоменко Е.И., при секретаре Дольчук А.Н., в отсутствие сторон рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истец указал, что в 2001 г. приобрёл в собственность <адрес>, куда в декабре 2018 г. была вселена ФИО2 Однако вскоре всякие отношения с ней прекратились, она стала проживать по другому адресу, однако сняться с регистрационного учёта категорически отказывается, коммунальные услуги не оплачивает. Членом его семьи не является, отказываясь сняться с регистрационного учёта, чем нарушает его права собственника. Просит прекратить право пользования ответчиком его квартирой, снять её с регистрационного учёта.

Истец и ответчик о времени и месте рассмотрения иска уведомлены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёма-передачи квартиры от того же числа., свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С 13.12.2018 г. ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении "по договору", что подтверждается копией поквартирной карточки формы 17, без отметки о снятии с регистрации, справкой миграционного пункта отделения полиции № 18 межрайонного отдела полиции "Корякский" МВД РФ от 13.08.2019 г.

На момент рассмотрения дела ответчик проживает по <адрес>.

По представленному счёту-квитанции коммунальной организации АО "Оссора" ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по <адрес> на одного проживающего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В рассматриваемом случае на ответчика возлагается бремя доказывания перед судом обстоятельств, подтверждающих наличие объективного права проживать в жилье истца.

Однако каких-либо доказательства, обосновывающих законность проживания в квартире ФИО1 по адресу <адрес> ФИО2 суду не предоставлено.

В отсутствие данных о том, что между истцом и ответчиком сложились и продолжаются семейные отношения, иного рода отношения, исключающие обоснованность иска, в том числе основанные на договоре, суд констатирует, что с момента выезда из указанной квартиры ФИО2 утратила право пользования таковой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Карагинский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2019 г.

Председательствующий - ___________________