Решение № 2-483/2017 2-483/2017~М-397/2017 М-397/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-483/2017

Дело № 2-483/2017 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.П. к Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец В.В.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что В.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области.

Указанное жилое помещение истец занимает на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком Администрацией Золинского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области, с заявлением о безвозмездной передаче ему указанной квартиры в собственность.

Ответчик на его заявление ответил, что передать указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации не может по причине того, что истцом не представлены документы с места проживания за следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ – 11.09.1997г.г., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг.

Истец считает, что тем самым ему было отказано в реализации права на приватизацию жилого помещения. Основания в правомерном отказе ему в приватизации квартиры отсутствуют, квартира, занимаемая им, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья он не участвовал. Считает отказ в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность незаконным.

Истец просит признать за ним, В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 31,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец В.В.П. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца по доверенности С.М.Г. поддержал исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение ответчик оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца по доверенности С.М.Г., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования В.В.П. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что В.В.П. ДД.ММ.ГГГГ на законном основании вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком Администрацией Золинского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области, как органу муниципальной власти, в чьей собственности, находятся указанные жилые помещения, с заявлением о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

Из ответа Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу видно, что передать указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, администрация Золинского сельсовета не может по причине того, что истцом не представлены документы с места проживания за следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ – 11.09.1997г.г., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг.

Истец считает, что тем самым ему было отказано в реализации его права на приватизацию жилого помещения.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в пользовании истца В.В.П.

Согласно справки ООО «Промсантехремонт» № от ДД.ММ.ГГГГ В.В.П. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прибыл на указанный адрес из поселка Мулино, <адрес>.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ В.В.П. проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги МУП ЖКХ «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ № В.В.П. снят с регистрационного учета с адреса: <адрес> на основании решения Володарского районного суда Нижегородской области.

Согласно справки № АБ-122156 от ДД.ММ.ГГГГ военного комиссариата <адрес> В.В.П. прибыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и проходил военную службу в данном населенном пункте до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснений представителя С.М.Г. В.В.П. по прибытию в <адрес> проживал в военном общежитии по <адрес>, общегражданского паспорта, как военнослужащий согласно действующего в то время законодательства не имел, регистрацию по месту жительства ему не устанавливали.

Заселившись в жилое помещение по адресу: <адрес> В.В.П. первый раз был зарегистрирован по месту жительства 11.09.1997г.

В период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. В.В.П. не имел регистрации по месту жительства.

Право собственности на жилые помещения по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выписками из архива ГП НО «Нижтехинвентаризация», справками ГП НО «Нижтехинветаризация», сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

У истца В.В.П. отсутствует право собственности на жилые помещения в <адрес> с даты прибытия в <адрес> и по настоящее время, что подтверждается справкой ГП НО «Нижтехинветаризация».

Из технического паспорта квартиры составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 31,2 кв.м.

Истец В.В.П. ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> является самостоятельным объектом недвижимости, оно не относятся к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Таким образом, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55 – 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.В.П. удовлетворить.

Признать за В.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 31,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья <данные изъяты> Кочнева А.С.

<данные изъяты>