Решение № 2-1607/2017 2-1607/2017~М-1454/2017 М-1454/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1607/2017

Дело №2-1607/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Симоновой Г.К., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО2 ФИО55,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1607/2017 года по иску ФИО2 ФИО24 к Тисевичу ФИО25, ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 ФИО56 обратился с указанным иском к ответчикам ФИО1 и ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области и просит суд: признать Тисевича ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области снять Тисевича ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 мотивирует их тем, что он зарегистрирован и проживает в частном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права. В указанном доме зарегистрированы родственники истца: сын ФИО28 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО29 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО30 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО31 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО32 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО33 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО34 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО35 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО36 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО37 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник Тисевич ФИО38 - ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> указывает, что ранее между ним и ответчиком ФИО1 фактически были семейные отношения, который проживал по вышеуказанному адресу, но не выполнял обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, он (ФИО2 ФИО57) как собственник жилого помещения желает снять ФИО1 с регистрационного учета. Истец лишен возможности обратиться к ответчику ФИО1 с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Последним, известным местом проживания ответчика является принадлежащая ему квартира, которая находится в <адрес> (л.д.6-8 - исковые требования).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме и просил суд их удовлетворить. ФИО2 ФИО58 пояснил, что выезд ответчика имел место фактически сразу после того, как он был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела по месту жительства, судебное извещение не получено адресатом.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Судом на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение ФИО1 неизвестно, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Симонова Г.К.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Симонова Г.К. возражала против удовлетворения иска, указав, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, представить какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца не представляется возможным.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика ФИО1 - адвоката Симоновой Г.К., допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу ФИО2 ФИО59 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.9).

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО2 ФИО39 не отрицает факт того, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении с его согласия и на основании заявления собственника спорной квартиры.

Истец ФИО2 ФИО40 является собственником спорного жилого помещения и в настоящее время ответчик ФИО1 не является членом его семьи. Соглашения о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Показаниями свидетелей ФИО41 ФИО42 подтверждается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в жилом помещении отсутствуют его личные вещи, и он не является членом семьи собственника жилого помещения, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО1 нарушает права истца ФИО2 ФИО43 по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец ФИО2 ФИО44, как собственник, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком ФИО1 принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет по месту жительства выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 ФИО45 о прекращении права пользования ФИО1 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению судом.

Истец ФИО2 ФИО46 в своих исковых требованиях просит снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда, в связи с чем, суд отказывает истцу ФИО2 ФИО47 в удовлетворении требований об обязании снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Так как суд признает ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета и принятия судом решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 ФИО48 к Тисевичу ФИО49, ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Тисевича ФИО51 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тисевича ФИО52 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО53 к Тисевичу ФИО54, ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина