Решение № 2-570/2024 2-570/2024~М-65/2024 М-65/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-570/2024

Дело № 2-570/2024

УИД 75RS0025-01-2024-000092-49

Категория 2.115

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 26 марта 2024 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой А.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Читинский район», Производственно сельскохозяйственному кооперативу «Коллективное предприятие «Беклемишевское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в соответствии с договором найма на жилое помещение. В приватизации иных жилых помещений не участвовал. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков – администрации муниципального района «Читинский район», Производственно сельскохозяйственного кооператива «Коллективное предприятие «Беклемишевское», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представили.

Третьи лица ФИО3, н/л ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представила.

Таким образом, судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков, третьих лиц, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании, в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец с 28.05.1998 г. по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 172 от 15.01.2024 г., выданной главой сельского поселения «Беклемишевское» (л.д. 116), копией паспорта истица (л.д. 33-34).

Как следует из текста искового заявления, пояснений представителя истца, в указанном жилом помещении истец зарегистрирован с 28.05.1998 г.

Из справки, выданной администрацией муниципального района «Читинский район» № 2-10/2732 от 10.01.2024 г., квартира по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район» (л.д. 45).

Как видно из Выписки ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 37) находится в собственности истца.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект № от 23.11.2023 г. Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» в Реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорную квартиру (л.д. 35).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о правах на объект № № от 25.12.2023 г. в ЕГРН отсутствует запрашиваемая информация на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 40).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.

Бездействие уполномоченных органов по передаче совхозного жилья в муниципальную собственность, отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.

Поскольку истец ранее в приватизации жилья не участвовал, он имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, ГПК РФ, Главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 87,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Андреева Е.В.