Решение № 2-648/2018 2-648/2018 ~ М-234/2018 М-234/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-648/2018

Решение изготовлено в полном объеме 22.02.2018 года

Дело № 2-648/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» февраля 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Полет» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, уточнив исковые требования в судебном заседании, обратилась в суд с иском к ответчику, СНТ «Полет», о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми №№, 50:31:0050404:46, площадью 1 000 кв.м. и 500 кв.м. соответственно, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО4) были предоставлены в собственность спорные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Она является членом СНТ, однако зарегистрировать право собственности на земельные участки в установленном законом порядке не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к указанному постановлению она не указана. С 1993 года она открыто владеет и пользуется спорными земельными участками, обрабатывает их, несет бремя содержания.

Истица, ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО2 явился, уточненные исковые требования истицы поддержал.

Ответчик, СНТ «Полет» в лице председателя правления ФИО3, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал.

3-е лицо, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не направил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 000 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.8), второй экземпляр которого находится в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.33,34).

На основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.7), второй экземпляр которого находится в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.33,34).

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, сведений об объектах имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы на установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – ФИО5, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, выписками из ЕГРН.

Из объяснений истицы, указанных в иске, следует, что зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки она не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к постановлению Главы администрации Чеховского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № она не указана, что также подтверждается архивной копией постановления (л.д.15), сообщением об отказе в государственной регистрации (л.д.16,17).

ФИО4 является членом СНТ «Полет с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ (л.д.37), членскими книжками и квитанциями об оплате взносов (л.д.18-21,25-28).

Как утверждает истица, с момента получения в собственность спорных земельных участков она обрабатывает их, несет бремя содержания, правопритязаний на них со стороны иных лиц не имеется, в подтверждение чего ею также представлены квитанции об оплате налогов (л.д.12,13).

Поскольку истица является членом СНТ «Полет», спорные земельные участки выделены ей в установленном законом порядке, она обрабатывает их, несет бремя содержания, правопритязаний на них со стороны иных лиц не имеется, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными.

При этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Полет» о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности:

- на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 000 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило