Решение № 2-278/2019 2-278/2019~М-112/2019 М-112/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-278/2019

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом площадью 78,2 кв.м., находящийся по адресу: ***, в соответствии с техническим планом здания от 06.11.2018, выполненным кадастровым инженером Е.С., и земельный участок с КН *** площадью 3724 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: *** в соответствии с межевым планом от 24.05.2018, выполненным кадастровым инженером Е.С., в порядке наследования после Г.П., умершей 10.07.2006.

В обоснование иска указано, что истец является дочерью В.И., умершего 04 февраля 2004 года, и Г.П., умершей 10 июля 2006 года. В.И. на праве собственности принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок. После смерти В.И. его супруга (мать истца) Г.П. к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована по одному с наследодателем адресу и совместно проживала с ним. При жизни Г.П. составила завещание, согласно которому всё свое имущество, в том числе спорный жилой дом и земельный участок, она завещала истцу. В установленный законом срок истец ФИО1 не обратилась к нотариусу, однако фактически приняла наследство, поскольку после смерти матери продолжает пользоваться жилым домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, собирает урожай.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности К.А.

Представитель истца ФИО1 – К.А. в суде поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме, дополнительно пояснив, что на момент смерти Г.П. у нее других наследников первой очереди, кроме истца, не имелось.

Представитель ответчика – Администрации МО «Псковский район» С.Н. в судебном заседании решение вопроса по иску оставила на усмотрение суда, при этом полагала, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Д.А. в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Представитель третьего лица – глава Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» Л.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Ю.А. в судебное заседание не явилась, на предыдущем судебном заседании решение вопроса по настоящему иску оставила на усмотрение суда, пояснив, что в настоящее время собственником земельного участка числится Г.П., земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет декларированную площадь. Границы земельного участка не установлены.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 (до замужества – ФИО2) Е.В. является дочерью В.И. и Г.П., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 16, 17).

В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № 313 от 15.06.1992 принадлежал земельный участок площадью 1,50 га., предоставленный ему решением администрации Большезагорского сельского совета от 30.05.1992 № 27 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером ***, однако в качестве правообладателя земельного участка указана Г.П..

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который также принадлежал на праве собственности В.И., что подтверждается справкой Администрации СП «Карамышевская волость» от 26.10.2018 № 569 (л.д. 20).

В.И. умер 04 февраля 2004 года, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д. 13).

После его смерти наследство фактически приняла его супруга Г.П., которая проживала совместно с ним и пользовалась наследственным имуществом, однако в установленном законом порядке свои наследственные права не оформила.

Г.П. умерла 10 июля 2006 года, что подтверждается копией свидетельства о её смерти (л.д. 15).

При жизни она выразила свою волю и составила завещание, согласно которому всё свое имущество, в том числе спорный жилой дом и земельный участок, она завещала истцу ФИО1 (л.д. 21).

Судом установлено, что данное завещание никем не отменялось и не изменялось.

*** истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после матери Г.П.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано в связи с пропуском установленного законом срока.

Таким образом, истец является единственным наследником по завещанию.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

ФИО3, каждый в отдельности, в суде подтвердили, что родители истца В.И. и Г.П. пользовались спорным земельным участком и проживали в расположенном на нём доме до самой смерти. Истец со своей семьей также пользовалась данным имуществом, приезжали в гости к В.И. и Г.П., а через некоторое время после смерти родителей истец стала проживать в данном доме. Кроме того, пояснили, что истец обрабатывает спорный земельный участок, выращивает сельскохозяйственную продукцию, следит за домом, произвела в нем ремонтные работы. Споров по границам земельного участка никогда не было.

Таким образом, судом установлено и никем из заинтересованных лиц не оспаривается, что родителям истца принадлежало вышеуказанное спорное имущество. После смерти матери истец продолжает пользоваться данным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию, обрабатывает землю, выращивает сельскохозяйственную продукцию, осуществляет ремонтные работы в жилом доме. Фактически истец вступила в наследство. В связи с изложенным требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером ***, декларированной площадью 1500 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.3016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен в суд межевой план на земельный участок, изготовленный 24.05.2018 кадастровым инженером Е.С., замечаний к межевому плану не имеется. После проведения кадастровых работ установлено, что фактически площадь земельного участка составляет 3724 кв.м.

Как следует из материалов дела, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах.

Согласно техническому плану здания от 06.11.2018, изготовленному кадастровым инженером Е.С., площадь жилого дома 1962 года постройки составляет 78,2 кв.м. Дом на кадастровом учете не состоит, расположен на земельном участке с КН ***, дому присвоен адрес: ***

При изложенных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 78,2 кв.м., находящийся по адресу: ***, в соответствии с техническим планом здания от 06.11.2018, выполненным кадастровым инженером Е.С., и земельный участок с КН *** площадью 3724 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: *** в соответствии с межевым планом от 24.05.2018, выполненным кадастровым инженером Е.С., в порядке наследования после Г.П., умершей 10.07.2006.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.