Решение № 2-1685/2018 2-1685/2018 ~ М-98/2018 М-98/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1685/2018

КОПИЯ:

Дело № 2-1685/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Челябинск 16 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Протосевич Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о государственной регистрации перехода права на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец (до брака ФИО2) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 (даритель), является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (одаряемая) и ФИО3 (даритель) заключен договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей на тот момент ФИО3, однако договор не был зарегистрирован в установленном порядке, в последствие договор был утрачен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. До настоящего времени право собственности истца на квартиру не зарегистрировано.

Определением судьи Центрального районного суда г. Челябинска в качестве соответчика по делу привлечена администрация г. Челябинска.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена, просила рассмотреть спор в сове отсутствие.

Представитель администрации г. Челябинска извещен, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области полагала, что Управление является ненадлежащим ответчиком.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец (до брака ФИО2) является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно ответа ОГУП «ОблЦТИ», по настоящее время собственником квартиры с размером доли в праве равной ? на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и истцом (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого даритель передает в собственность одаряемого а одаряемый принимает в дар ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.Как утверждает истец, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном порядке. В последствие договор был утерян, а затем восстановлен истцом. Согласно действовавшему на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ законодательству, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность (ст. 256 ГК РСФСР). В силу положений ст. 257 ГПК РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Статья 574 ГК РФ предусматривает требования к форме договора дарения и последствия ее несоблюдения. Так, согласно пункту 3 указанной статьи договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Таким образом, и закон, действовавший на момент заключения договора дарения, так и действующий закон предполагает письменную форму для договора от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, согласно нормам ГК РСФСР, такой договор требовал нотариального удостоверения. Требования к форме сторонами соблюдены: договор оформлен письменно и заверен нотариусом. Следовательно, при жизни ФИО3 (даритель) однозначно выразила свою волю на передачу в собственность истцу (одаряемой) ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право на ? доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения, заключенного между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Также суд полагает необходимым отметить, что в действиях Управления Росреестра по Челябинской области отсутствуют какие-либо нарушения требований законодательства, действиями Управления не нарушены права и законные интересы истца, как следствие, Управление является ненадлежащим ответчиком. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск ФИО1 удовлетворить частично. Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Центрального районного суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын Секретарь: Т.Ю. Протосевич Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: