Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-668/2017 М-668/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-671/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца П., третьего лица Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

П. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности, указывая, что в 2002 году ПСК «Красноармеец» выделило ей жилье по адресу <адрес> часть 1, где она зарегистрирована. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована её внучка. Ордер на жилое помещение не выдан. В настоящее время жилое помещение не является чьей–либо собственностью. С 2002 года она содержит жилое помещение, неся бремя расходов, пользуется им как своим собственным открыто и непрерывно. С этого же времени пользуется земельным участком, на котором расположена часть дома.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков администрации Михайловского муниципального образования и ПСК «Красноармеец», которые о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки и уведомления. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила, что живет одна, внучка приезжает в гости, хотя зарегистрирована по этому адресу.

Третье лицо с исковыми требованиями согласна, на право собственности в отношении жилого помещения не претендует.

Ответчик администрация муниципального образования в письменном отзыве выразил согласие с исковыми требованиями (л.д.26).

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, и т.д.

Согласно положению ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель ФИО1 суду показала, что П. проживает по указанному адресу более 10 лет.

Свидетель ФИО2 суду показал, что П. работала в совхозе, и ей дали квартиру более 15 лет назад. П. осуществляет уход за домом, пользуется им как своим собственным. Дом на две половины, у каждой половины свой вход.

Согласно справке БТИ (л.д.21), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> значится часть 1 жилого дома. Сведения о собственниках отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра (л.д.7-8, 19-20), права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> часть 1 не зарегистрированы.

Из справки администрации <адрес> (л.д.9) следует, что П. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> часть 1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ПСК «Красноармейский» (л.д.10) следует, что дом по адресу <адрес> на балансе предприятия не состоит. ПСК на него не претендует.

Из ответа главы Нижнесергинского муниципального района (л.д.11-12) следует, что жилищный фонд, расположенный в <адрес> никогда не являлся муниципальной собственностью района, в т.ч. квартира-часть первая <адрес>.

Согласно ответу Михайловского муниципального образования (л.д.13), дом по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью.

Из справки Свердловэнергосбыта (л.д.27) следует, что по адресу <адрес> задолженности за электроэнергию и коммунальные услуги не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что часть 1 <адрес> в <адрес> не имеет собственника. С ДД.ММ.ГГГГ там зарегистрирована П. и её внучка Т.. Фактически в жилом помещении проживает одна П., которая владеет частью жилого дома как своей собственностью с мая 2002 года, добросовестно, открыто и непрерывно, неся бремя содержания недвижимости. П. предоставлено жилое помещение работодателем, который не оформил право собственности на данное жилое помещение.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. удовлетворить.

Признать за П. право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение с кадастровым номером 66:16:3101002:283, площадью 39,0 кв.м, по адресу <адрес> часть 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 02 октября 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова