Решение № 2-398/2019 2-398/2019~М-352/2019 М-352/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-398/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Давыдова Р.Ю.,

представителя истца адвоката Алексеева В.А., представителя ответчика адвоката Власенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2019 по исковому заявлению Рымбельской Маи Дмитриевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.А., действуя в интересах ФИО3, обратился в суд к ответчику ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, на состав семьи из трех человек: истец, ответчик (супруг) ФИО1, дочь ФИО4 30.01.2002 брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако продолжали совместно проживать в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <адрес> с истцом заключен договор социального найма №-СН на спорное жилое помещение. В качестве членов семьи в договор включены: дочь ФИО5, дочь ФИО4, ответчик ФИО1 В конце 2013 года отношения между истцом и <данные изъяты>, в связи с чем в начале 2014 года он выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, при этом вывез с собой все свои личные вещи, а после вообще уехал из <адрес> в неизвестном направлении. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Таким образом, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца негативные последствия, а именно увеличивается размер оплаты жилищно-коммунальных услуг. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исключить его из договора социального найма жилого помещения №-СН от ДД.ММ.ГГГГ, снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В отзыве на исковое заявление третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района сообщил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик извещен по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение, что ответчик там не проживает, место пребывания его не известно.

Дело рассматривается в отсутствие истца, ответчика и третьего лица с участием представителя ответчика на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца адвокат Алексеев В.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 исковые требования не признал.

Свидетель ФИО9 показал, что в спорную квартиру истец вселилась вместе с ответчиком, отношения между ними были плохие, и они развелись. Ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения вновь проживал в квартире. В 2014 году ответчик собрал свои вещи и уехал, где он сейчас находится, неизвестно.

Свидетель ФИО10 показала, что в <адрес> в <адрес> проживает с 1996 году. Истец ее соседка. Муж истца после освобождения из мест лишения свободы проживал в квартире, но около 6-ти лет она его в доме не видела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 ЖК РФ, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № серии I-ФР истцу ФИО7 было предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: супруг ФИО1, дочь ФИО4 (л.д. 13-14).

30.01.2002 брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 21).

Как сообщил истец, после расторжения брака она с ответчиком продолжала совместно проживать в спорной квартире, вела с ним общее хозяйство.

20.08.2008 между Администрацией МО г. Тарко-Сале и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН, по условиям которого истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем ФИО3 в спорное жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО5, дочь ФИО4, ответчик ФИО1 (л.д. 15-18, 19).

Дополнительным соглашением № к Договору №-СН от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в качестве члена семьи также вселен сын ФИО8 (л.д. 20).

Таким образом, суд находит установленным, что на условиях договора социального найма истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в которое в качестве членов семьи нанимателя был вселен ответчик и их дети.

Согласно справке о зарегистрированных филиала «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе № 6885 от 30.05.2019, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3 с 05.09.1995, ответчик ФИО1, дети ФИО4, ФИО5, ФИО8 (л.д. 62).

Истец ФИО3 сообщила, что в начале 2014 года ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, при этом вывез с собой все свои личные вещи, а после вообще уехал из г. Тарко-Сале в неизвестном направлении. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями свидетелей.

Из ответа ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО2 с заявлением об оказании помощи по устранению препятствий на вселение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, в ОМВД России по <адрес> не обращался (л.д. 29).

Таким образом, несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, суд находит установленным, что ответчик в спорном жилом помещении с января 2014 года не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, мер к вселению в жилое помещение не принимал, препятствий ему в пользовании квартирой не чинилось.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в квартире не является временным, и он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма,

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск и признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он должен быть исключен из договора социального найма №-СН от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рымбельской Маи Дмитриевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения № 791-СН от 20 августа 2008 года.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.Д. Пасенко