Решение № 2-5563/2024 2-764/2025 2-764/2025(2-5563/2024;)~М-4855/2024 М-4855/2024 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-5563/2024

Дело №2-764/2025

76RS0013-02-2024-005093-60

Мотивированное
решение изготовлено 14.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «04» марта 2025 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбинской городской прокуратуры в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Рыбинский городской прокурор в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признании права муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 5/2364 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1

В обоснование иска указано, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 23.08.1994 № членам-пайщикам товарищества с ограниченной ответственностью «8 марта» на праве собственности предоставлены земельные доли (паи) из состава земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Назаровского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованный в газете «Новая жизнь» 20.10.2011 №. Поскольку собрание участников долевой собственности, назначенное на 23.01.2012 не состоялось, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Назаровского сельского поселения от 17.02.2022 №. К числу лиц, включенных в список, отнесен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы. Сведений о передаче принадлежащей ему земельной доли в аренду не имеется.

Истец - помощник Рыбинского городского прокурора Муравьева А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился.

Представитель третьего лица администрации Назаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ЗАО «8 Марта», ППК Роскадастр, администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 ФЗ №101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.п.4, 5 ст.12.1).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.п. 6-7 статьи 12.1).

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 23.08.1994 № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ЗАО «8 Марта», членам-пайщикам переданы в собственность земельные доли (паи) (л.д.№).

Администрацией Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области составлен список лиц, не распорядившихся земельными долями, находящихся в общей долевой собственности СПК «8 Марта», опубликованный в газете «Новая жизнь» от 20.10.2011 № (№), куда включена доля ФИО1 (л.д.№).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В газете «Новая жизнь» от 20.10.2011 №(№) опубликована информация о проведении 23.01.2012 в 13 часов 00 минут в здании КДК (клуб) по адресу: <адрес>, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения СПК «8 Марта», расположенный в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района на предмет утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от заинтересованных лиц не поступило. Собрание участников общей долевой собственности состоялось 23.01.2012, было принято решение утвердить список лиц, не распорядившихся своими земельными долями (л.д.№).

Постановлением Администрации Назаровского сельского поселения от 17.02.2022 № утвержден список лиц, земельные доли которых в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Назаровского сельского округа, могут быть признаны невостребованными (л.д.№).

В указанный список включена невостребованная доля 5 га, предоставленная в собственность ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы. Сведений о передаче принадлежащей ему земельной доли в аренду не имеется. Таким образом, испрашиваемая земельная доля является невостребованной.

Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения был соблюден в полном объеме, наличие невостребованной земельной доли нарушает интересы Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области и Российской Федерации, учитывая позицию ответчика, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рыбинской городской прокуратуры (ИНН №) в интересах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельную долю в размере 5 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 5 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.