Решение № 2-493/2020 2-493/2020(2-5057/2019;)~М-3821/2019 2-5057/2019 М-3821/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-493/2020

копия дело №2-493/20

24RS0046-01-2019-004728-94

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

26 февраля 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волчек Ю.М.

с участием прокурора-Жалба И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 КонстА.вне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят ответчики, до настоящего времени с учета не снялись, продолжают проживать в квартире, чем нарушают права истца как собственника спорной квартиры. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить их из вышеуказанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил суду уточненное заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства по ст.233 ГПК.

Выслушав помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 09.01.2019г., договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «СитиТорг» - Организатором торгов (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), предметом которого является вышеуказанная квартира. Факт того, что квартира ранее принадлежала ФИО2 и впоследствии была арестована на основании постановления Службы судебных приставов России по Красноярскому краю, а затем реализована путем проведения публичных торгов, где истец ФИО1 был признан победителем, подтверждается протоколом № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 30.10.2018г.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 Согласно информации, предоставленной УУП ОП-6 МУ МВД России «Красноярское», в указанном помещении семья М-ных в количестве 4 человек не проживает с июля 2019г.

В связи с тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения 33, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики членами семьи собственника не является, но до настоящего времени состоят на регистрационном учете по указанному адресу, истец полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их из жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 КонстА.вне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 КонстА.вну, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2020 года.

Председательствующий: А.С. Куликова