Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-619/2017 М-619/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-716/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Саянск 09 октября 2017 года

Гражданское дело № 2-716/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Промской О.А., с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>», о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования после смерти ее матери М.М.А. на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Промышленно-коммунальная зона, 97, гаражный бокс <номер изъят>.

В обоснование иска истица ФИО1 указала, что она является дочерью М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, на которую истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону <адрес изъят>7 на 5/8 доли указанного имущества; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, участок <номер изъят>, на который также получено свидетельство о праве на наследства по закону <адрес изъят>8 на 1/4 долю указанного имущества; права на денежные средства, на которое получено свидетельство о праве на наследство по закону <адрес изъят>2.

Также при жизни матерью истицы был приобретен гараж № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес изъят> на основании акта продажи гаража с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ. Акт продажи гаража с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ был составлен судебным исполнителем Ч., утвержден судьей Саянского городского суда Т., и согласно которому, строение в виде гаража № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» продано М.М.А. на сумму 9500000 рублей; сумма за купленное строение внесена полностью на депозитный счет Саянского городского суда 0.06.1997 г. <номер изъят>. После приобретения гаража мать стала членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», при этом право собственности матерью истицы после приобретения гаража не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию в установленном порядке, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости.

Однако истица считает, что фактически она вступила в наследство на спорный гараж, так как после смерти матери постоянно пользовалась им и до настоящего времени продолжает им пользоваться. На протяжении четырех лет истица круглый год хранит в нем овощи и домашние консервы, старую мебель и прочее необходимое имущество. Также следит за состоянием гаража, периодически производит в нем ремонтные работы, а именно: штукатурила и красила стены, меняла электропроводку и электрический счетчик.

Помимо истицы наследниками первой очереди являлись ФИО2 и М.В.Н., однако после смерти матери они гаражом не пользовались, ни разу в нем не появлялись в связи с отсутствием в нем заинтересованности. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. умер.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность юридического лица Потребительское общество гаражный кооператив «<данные изъяты>» прекращена, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истица считает, что фактически приняла наследство после умершей матери: вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в течение длительного времени пользуется гаражом. Также приняла иное наследство, оставшееся после смерти матери.

Согласно справки ООО «Техсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость нежилого помещения (гараж), расположенного по адресу: <адрес изъят>, Промкомзона, гараж <номер изъят>, составляет 55000 рублей.

От представителя ответчика администрации муниципального образования «<адрес изъят>» <адрес изъят> Ф.В.Г., ходатайствовавшей о рассмотрении дела в её отсутствие, в суд поступило письменное изложение позиции представляемого ею лица об отсутствии возражений относительно иска ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на гараж.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, так как на наследство в виде гаража № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», оставшееся после смерти матери М.М.А. не претендует, спора по наследству не имеет, фактически в управление наследственным имуществом в виде гаража не вступала. Гараж матерью был приобретен на торгах. После приобретения гаража мать стала членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», при этом право собственности М.М.А. после приобретения гаража не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом были исследованы письменные документы, содержание которых приведено ниже.

Согласно свидетельству о рождении IV-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ матерью истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является М.М.А..

По данным свидетельства о смерти II-CT <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес изъят>, умерла в <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

По сведениям нотариуса Саянского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на имущество М.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <номер изъят>.

Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес изъят>7 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 приняла наследство после смерти М.М.А. в виде 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес изъят>2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 приняла наследство после смерти М.М.А. в виде прав на денежные средства наследодателя, со всеми причитающимися процентами, выплатами, компенсациями, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе банка <номер изъят>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес изъят>8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приняла наследство после смерти М.М.А. в виде 1/4 доли земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, имеющего площадь 2941.64 кв.м. по адресу: <адрес изъят>2.

Исходя из материалов наследственного дела усматривается, что спорный гараж в наследственную массу после смерти М.М.А. не вошел.

Из акта продажи гаража с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что судебным исполнителем Ч., утвержденный судьей Саянского городского суда Т., с публичных торгов продан гараж № <номер изъят> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» М.М.А. на сумму 9500000 рублей; сумма за купленное строение внесена полностью на депозитный счет Саянского городского суда 0.06.1997 г. <номер изъят>.

Членская книжка от 1997 года гаража № <номер изъят> в ГК «<данные изъяты>» выданная на имя М.М.А. подтверждает ее членство в указанном кооперативе с момента приобретения гаража.

Как следует из показаний ФИО1, ФИО2, свидетелей, право собственности на гараж в установленном порядке М.М.А. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес изъят>, Промышленно-коммунальная зона, 97, гараж № <номер изъят> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений.

Помимо истицы наследниками первой очереди являлись ФИО2 и М.В.Н..

Справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в отделе ЗАГСа Благовещенского горисполкома <адрес изъят> имеется запись о регистрации брака за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на гражданина З.Г.Д. с гражданкой М.Т.Н., после регистрации брака гражданка приняла фамилию ФИО2. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из справки о смерти <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела по <адрес изъят> и <адрес изъят> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес изъят> имеется запись акта о смерти М.В.Н. <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки ООО «Техсервис» от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость нежилого помещения (гараж) № <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, промкомзона, гаражный кооператив «<данные изъяты>», общая площадь 26 кв.м., <данные изъяты> года постройки, по ценам на июнь 2017 года составляет (округленно) 55000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность юридического лица Потребительское общество гаражный кооператив «<данные изъяты>» прекращена, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставленные истицей товарные чеки подтверждают ее показания в судебном заседании и свидетельствуют о проведении ею ремонтных работ в спорном гараже.

По ходатайству истицы в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель А.Т.Б. в судебном заседании пояснила, что знает истца и ее семью примерно на протяжении 55 лет. Сначала умер отец Г., затем умерла мать, а в 2017 году умер брат. После смерти матери М.М.А. ее дети официально оформили наследство. Со слов Г. знает, что на гараж при жизни М.М.А. право собственности не оформила, хотя являлась его собственником. Сразу после смерти матери Г. стала следить за гаражом, произвела мелкий ремонт, оплачивает за счет собственных средств все необходимые платежи.

Свидетель З.В.С. суду пояснила, что знает истца еще со школы, знала ее родителей. После смерти матери М.М.А. ее дети Г., Т. и В. официально оформили наследство. Гараж, который М.М.А. приобрела на аукционе, она узаконить не успела. Сразу после смерти матери гаражом стала пользоваться Г., следила за его состоянием, сменила счетчик, оплачивала все необходимые платежи.

Выслушав истицу, третье лицо и свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленного ФИО1 иска в связи с далее изложенным.

Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.А. наследство приняли её дети - истица ФИО1, третье лицо ФИО2 и М.В.Н., которыми были получены нотариальные свидетельства на наследство в виде долей в праве собственности на квартиру в <адрес изъят>, долей на земельный участок и прав на денежные средства. Истица ФИО1 фактически приняла также наследство в виде нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: <адрес изъят>, Промышленно-коммунальная зона, 97, гаражный бокс № <номер изъят>, купленного наследодателем М.М.А. на основании акта продажи гаража с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ. Купив в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» гараж № <номер изъят>, ФИО1 стала обладателем права собственности на гараж в соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 218 ГК РФ.

Показаниями истца, а также свидетелей установлено, что ФИО1 в пределах шестимесячного срока, предусмотренного для принятия наследства, фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти М.М.А. и стала собственником гаража в порядке наследования согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ.

При этом каких-либо данных, которые бы свидетельствовали о наличии спора относительно прав ФИО1 на спорный гараж, суду не представлено. Другой наследник первой очереди после смерти М.М.А. - ФИО2 на гараж не претендует и поддерживает намерение ФИО1 по оформлению гаража в собственность истицы.

Исходя из всего выше изложенного, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска ФИО1 о признании ее права собственности на гараж. Признание в судебном порядке права собственности на гараж ФИО1 необходимо для возможности осуществления на основании решения суда государственной регистрации этого права истицы в уполномоченном органе.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования полностью удовлетворить.

Включить в наследственную массу нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Промышленно-коммунальная зона, 97, гаражный бокс <номер изъят>, оставшийся после смерти М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес изъят>, умершей в <адрес изъят>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес изъят>, умершей в <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Промышленно-коммунальная зона, 97, гаражный бокс <номер изъят>.

Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Председательствующий: О.А. Уваровская