Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-46/2019 М-46/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-63/2019

Дело №2-63/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в порядке передоверия,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей от имени и в интересах ФИО2, к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя от имени и в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Новосильского района Орловской области о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что К, и С. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на котором ими построен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (в настоящее время присвоен адрес: <адрес>). С. прожил в этом доме до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ сын С. и К, – ФИО1 на том же участке начал строительство нового жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>. После смерти К,, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником стала <данные изъяты> – Е., в пользу которой другие наследники отказались от своих наследственных прав. Е. обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, открытых на имя К, Оформить право на наследство в виде жилого дома и земельного участка она не смогла, поскольку данное имущество не было зарегистрировано за умершей. ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла и наследство принял <данные изъяты> Ю. ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер и <данные изъяты> Д. отказался от своих наследственных прав в пользу <данные изъяты> Б., которая в ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельств ей было отказано, поскольку права на данное имущество не были зарегистрированы за прежними владельцами. Б. начала сбор документов для судебной защиты своих наследственных прав, но не успела обратиться в суд, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти в наследство вступила истец, <данные изъяты> Б. Представитель истца указывает, что жилой дом был построен собственными силами и за счет средств С. и К,, земельный участок был предоставлен им под строительство дома. Данное обстоятельство подтверждается похозяйственными книгами <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, за ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которым в хозяйстве К, числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Между тем свидетельство № о праве на земельный участок, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, по мнению представителя истца, не соответствует требованиям действующего на момент его выдачи законодательства, не завизировано представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. На основании изложенного представитель истца просила признать свидетельство о праве на земельный участок площадью <данные изъяты> га № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 недействительным; включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти К,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за истцом право собственности на указанное имущество.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений на заявленные исковые требования не представил.

Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новосильского района Орловской области, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области, третье лицо ФИО5 извещенные судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Неявка в судебное заседание истца, представителей ответчиков, третьих лиц при указанных обстоятельствах, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, третьего лица ФИО4, проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К, (л.д.8).

Сведений о том, что при жизни К, было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти К, открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевого счета №, лицевым счетом № похозяйственной книги, лицевым счетом № похозяйственной книги, лицевым счетом № похозяйственной книги, справками администрации <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресов жилому дому и земельному участку, справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о постоянном проживании К, в <адрес> (л.д.6,7,10,11-18,86).

В соответствии сост.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, предоставленным нотариусом Новосильского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследником К,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлась <данные изъяты> – Е., которая фактически приняла наследство по закону и оформила право на наследство в виде денежных вкладов. Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Е. не оформлялось (л.д.77-90).

ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла. Из наследственного дела видно, что наследником являлся <данные изъяты> – Ю., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных вкладов и компенсации по закрытым денежным вкладам; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной по адресу: <адрес> Наличие иных наследников по закону первой очереди судом не установлено (л.д.91-133).

ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер. Как следует из наследственного дела, наследниками к его имуществу являлись Н., принявший наследство по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и Д., отказавшийся от причитающегося ему наследства по закону в пользу Б., <данные изъяты>. Б. приняла наследство по закону после смерти Ю., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, нотариусом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (л.д.134-199).

Наследником Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> ФИО2, в установленный срок принявшая наследство и оформившая часть наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а также денежных вкладов с процентами и компенсациями. Наличие иных наследников, принявших наследство, судом не установлено (л.д.200-230).

Учитывая, что К, на момент смерти принадлежали на праве собственности спорные жилой дом и земельный участок, принимая во внимание, что после её смерти в установленный законом срок наследство фактически приняла <данные изъяты> Е., оформившая часть наследства в виде денежных вкладов, наследником Е. был её сын Ю., а его наследником по закону – Б., являющаяся наследодателем ФИО2, иных наследников, претендующих на наследство не имеется, руководствуясь положениями п.2 ст.1152 ГК РФ, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения представителя истца и доводы исковых требований. В связи с чем суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленных перед судом вопросов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с чем, копию решения суда по настоящему делу необходимо направить по вступлении в законную силу в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец и его представитель не настаивали и требований об их взыскании с ответчиков не заявляли, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, действующей от имени и в интересах ФИО2, к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина