СудАкт в соцсетях

Решение № 2-766/2025 2-766/2025~М-416/2025 М-416/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-766/2025

Майминский районный суд (Республика Алтай) - Гражданское

Дело № 2-766/2025

Номер строки статотчета 2.124

УИД 02RS0001-01-2024-001231-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретарях С., Т, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску управляющей организации ООО «Алтай Кумуш» к ЕП, ВА, ВП, КП, АП о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Алтай Кумуш» обратилось в суд с иском к ЕП, АП, ВП, КП, АП. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 163013 рублей 86 копеек, пени в сумме 67397 рублей 66 копеек и судебных расходов, указывая, что ответчики являются собственником квартиры, в многоквартирном жилом доме, систематически не оплачивает коммунальные услуги, поэтому сложилась задолженность.

Впоследующем истец изменил исковые требования, просил взыскать с КП, ВП, АП, АП, ЕП, с каждого, по 26138,5 рублей, пени 11823,7 рублей, судебные расходы 1178 рублей, указывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с февраля 2023 года по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. По пене- с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

От иска к ВП истец отказался в виду оплаты задолженности и определением суда производство по делу в части требований к указанному ответчику прекращено.

В судебных заседаниях представитель истца на иске настаивал, в заседание <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено без их участия, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям, арендаторам) помещений, а также проведение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

В соответствии с положениями раздела VII ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией.

Как установлено п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ на собственника имущества возлагается обязанность нести бремя его содержания. Бремя содержания имущества предусматривает, прежде всего несение собственником необходимых расходов на содержание имущества, находящегося в собственности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, платежи за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту являются обязательными платежами.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ лица, имеющего определенные обязательства от их исполнения, не допускается, за исключением случаев предусмотренных соглашением сторон либо в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

Как следует из материалов дела, ответчики является собственником квартиры по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, каждый по 1/5 доли в праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН,

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, истец выбран для управления домом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Утвержден тариф за содержание общего имущества МКД в размере 35,36 рублей.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец осуществляет управление МКД, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников, а собственники обязаны вносить плату за оказанные услуги, выполненные работы.

По сведениям лицевого счета ответчики имеют задолженность по оплате за содержание общего имущества, очистку сточных вод, в том числе ОДН, содержание ОИ в части вывоза ЖБО, содержание общего имущества, за период с февраля 2023 года по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 130692 рубля 49 копеек.

В виду неоплаты ответчиком указанных услуг с ответчиков следует взыскать сложившуюся задолженность в пользу истца.

Поскольку плата внесена не в установленный законом срок, истец начислил пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, произведенный стороной истца, суд находит верным, соответствующим п.14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает требуемую задолженность.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Алтай Кумуш» к ЕП, ВА, КП, АП удовлетворить.

Взыскать с ЕП, ВА, КП, АП, с каждого, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтай Кумуш», задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере по 26138, 5 рублей, пени за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере по 11823 рубля 70 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1178 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бируля С.В.

Решение изготовлено 02.10.2025