Решение № 2-1659/2019 2-1659/2019~М-1398/2019 М-1398/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1659/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г.

при секретаре судебного заседания Мурашовой С.А.

с участием старшего помощника прокурора города Усолье-Сибирское Нагорной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1659/2019 по иску ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО1, ФИО3 о понуждении к исполнению соглашения,

установил:

представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центррегионжилье») ФИО4, действующая по доверенности от 01.10.2018 № 138, в обоснование иска указала, что на основании ордера от 23.05.2002 № 87 ФИО1 и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания на время прохождения военной службы. ФИО1 состоял на учете, как нуждающийся в получении жилого помещения. Решением начальника 3 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» от 05.06.2017 № 08-03/102 ФИО1 и проживающим с ним членам семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО1 и дочери ФИО2 была предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты>. В связи с получением субсидии они были сняты с учета нуждающихся в жилом помещении для постоянного проживания. В соответствии с соглашением от 02.06.2017 ФИО1 и совершеннолетние члены его семьи дали обязательство в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми проживающими членами семьи, сдать жилое помещение, представить в уполномоченный орган ордер, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства, копию финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи указанного жилого помещения с отметкой о сдаче ключей управляющей компании. Местом исполнения соглашения было определен 3 отдел ФГКУ «Центррегионжилье», расположенный по адресу: <адрес>.

27.10.2017 в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости исполнения соглашения от 02.06.2017 и освобождения жилого помещения. Ответа не получено. До настоящего времени ответчики незаконно проживают в служебном жилом помещении. Оснований для сохранения за ними служебного жилого помещения не имеется, они обеспечены за счет государства жилым помещением.

Представитель истца просил возложить на ответчиков ФИО5 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения от 02.06.2017, а именно сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, освободить данное служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган ордер от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства, копию финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи указанного жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Ф.И.О15 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, извещения суда возвращены оператором почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.49-53).

Представитель истца не возражал о рассмотрении дела в заочном порядке.

Учитывая, что ответчики извещены надлежащим образом по месту регистрационного учета и по месту жительства, не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд находит иски обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), частью 1 статьи 288, частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по его назначению в пределах его использования.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ордера от 23.05.2002 № 87 ФИО1 совместно с членами семьи ФИО2, детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся служебным (л.д.11-12).

Факт принадлежности данного жилого помещения и включения его в состав специализированного жилищного фонда Минобороны России подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества, состоящего на учете ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» и расположенного на территории Центрального военного округа (л.д.13-14).

Решением начальника 3 отдела (территориальное г. Иркутск) ФКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от 05.06.2017 № 08-03/102 ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге – ФИО2, детям – ФИО3, ФИО1, ФИО2 для приобретения либо строительства жилого помещения по месту выбора предоставлена субсидия в размере 9 208 980 рублей, как военнослужащему – гражданину РФ, проходившему военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ и уволенному с военной службы (л.д.15-16).

С данным решением ФИО1 согласился, претензий не имел.

Денежные средства перечислены на банковский счет ФИО1, указанный им, платежным поручением 09.06.2017 № 489232 (л.д.19).

Решением начальника 3 отдела ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» от 14.06.2017 № 08-03/102 ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д.20).

С данным решением ФИО1 был ознакомлен, ни им, ни остальными членами его семьи решение не оспорено.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Как было указано выше, наниматель служебного жилого помещения ФИО1 уволен с военной службы с предоставлением ему жилищной субсидии.

Приведенное обстоятельство в совокупности с положениями абзацев 4-8,12 пункта 1 статьи 15, статьи 15.1, пункта 13 статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащего» свидетельствует о том, что ответчики с получением жилищной субсидии утратили право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ними жилого помещения суд не усматривает.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с соглашением от 02.06.2017 ФИО1 совместно с членами семьи ФИО2, ФИО1, ФИО3 обязался в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Уведомлением об освобождении служебного жилого помещения от 27.10.2017 № 08-03/4376 ФИО1 было предложено совместно с членами своей семьи в 10 – дневный срок с момента получения настоящего уведомления освободить служебное жилое помещение (л.д.35). Уведомление получено ФИО1 02.11.2017, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д.36).

Из адресных справок от 20.06.2019 видно, что все ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 60-64).

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке по состоянию на 24.06.2019 (л.д.57).

Факт того, что спорное жилое помещение используется ответчиками, подтвержден актами №№ 1,2 от 24.06.2019, составленными работниками управляющей компании - ЖКС № 12 ФГБУ «Жилищно-коммунальное управление». На момент обследования жилого помещения фактически проживали ФИО1, его супруга и дочь. С актами ФИО1 ознакомлен (л.д.55-56).

Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 19.06.2019 лицевой счет по жилому помещению открыт на нанимателя ФИО1, до настоящего времени не закрыт. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует, платежи за коммунальные услуги произведены по 10.06.2019 (л.д.58).

Как усматривается из свидетельства о рождении <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д.31).

На день рассмотрения настоящего дела ФИО2 не достигла совершеннолетия. Соглашение от 02.06.2017 было подписано ФИО1, действовавшим в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери.

Следовательно, в силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители несовершеннолетней ФИО2 несут обязанности по исполнению соглашения от 02.06.2017 в отношении дочери по сдаче жилого помещения в установленном в указанном соглашении порядке.

Согласно статье 20 ГК РФ, статьям 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуются – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенных норм правового регулирования решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, действующего в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО1, ФИО3 в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исполнить обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения от 02.06.2017, а именно:

сдать жилое помещение фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес>;

освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

представить в 3-й отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (<адрес>) ордер от 23.05.2002 № 87, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства, копию финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи указанного жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в доход муниципального образования «город Усолье-Сибирское» в размере 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока для подачи заявления о его отмене, в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене решения.

Судья С.Г. Занданова