Решение № 2-3562/2018 2-3562/2018~М-2444/2018 М-2444/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-3562/2018

Подлинник, дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Архиповой А.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района в г.Красноярске Поташниковой Ю.Ф.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли – продажи от 24.056.1996 года. В квартире по ее заявлению на регистрационный учет была поставлена внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которой необходима была регистрация для трудоустройства. ФИО2 фактически в квартире не проживала, ее личных вещей либо имущества в ее квартире не было, и нет. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но последняя отказывается это сделать, членом семьи истца не является, совместного хозяйства и общего бюджета у сторон нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ООО УК «Жилищные системы Красноярска», Отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Поташникову Ю.Ф., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (внучка).

Доводы истца о не проживании ответчиков в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются соответствующим актом, подписанным соседями истца и заверенным представителем управляющей жилищной компании ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

Свидетели О. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО1 ответчика в квартире истца никогда не видела.

М. (мать ответчика), пояснила, что ответчик ФИО2, в спорной квартире никогда не проживала и не вселялась в нее, всегда проживала с нею по адресу: <адрес>. Её регистрация в квартире носит формальный характер, и необходима была для ее трудоустройства. Дочь год назад уехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени, о процессе уведомлена ею лично.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и не противоречат письменным материалам дела и пояснениям истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорной квартире совместно с истцом ФИО1 не проживает и никогда не проживала, она не является членом семьи собственника, учитывая, что ответчик обязанностей по содержанию и оплате жилого помещения не несет, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца, создает препятствия по осуществлению тем своих жилищных прав, так как она вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и жилищной услуг, не может в полной мере реализовать свое право собственности на квартиру, поэтому ее права должны быть восстановлены путем признания ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья И.В.Лапицкая