Решение № 2-1012/2019 2-1012/2019~М-580/2019 М-580/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1012/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей в квартире <адрес> по ? доли за каждым. В последствии требования уточнила, просила определить порядок оплаты за ней 2/3 доли, за ФИО2 1/3 доли ссылаясь на следующее. Она является собственником квартиры <адрес>. В квартире зарегистрированы она ФИО1, их совершеннолетняя дочь ФИО3 и бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 длительное время не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, она вынуждена одна нести коммунальные расходы. Хочет разделить и получать отдельные платежные документы, чтобы оплачивать свою долю и долю дочери независимо от ответчика. Соглашения об определении порядка оплаты достигнуть не удалось.

В судебном заседании истица ФИО1 уточенные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что брак с ответчиком расторгнут 10 лет назад. При вселении в квартиру они состояли в браке. В квартире проживают она, дочь и бывший муж. Пояснила, что будет оплачивать коммунальные услуги за себя и дочь по их общей договоренности.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, предоставила расписку, не возражала против заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ТСЖ «Калина-153» не явились, извещались надлежаще почтой.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7 свидетельство о государственной регистрации права собственности, л.д.8 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.15 свидетельство о расторжении брака, л.д.16-17 выписка из ЕГРН, л.д.31 актовая запись о расторжении брака, л.д.33-34 квитанция об оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости №53 от 02.11.2007г. Право собственности зарегистрировано 17.11.2008г. В квартире зарегистрированы сама истица ФИО1, дочь ФИО3 и бывший муж ФИО2, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру открыт лицевой счет № на ФИО1, обслуживание жилого дома осуществляет ТСЖ «Калина-153».

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров п оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности « в согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> в следующем соотношении:

- долю ФИО1 и ФИО3 как 2/3 части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>.

- долю ФИО2 как 1/3 части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 30 апреля 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

Судья Бойко Л.А.