СудАкт в соцсетях

Решение № 2-396/2018 2-396/2018~М-433/2018 М-433/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-396/2018

Ковылкинский районный суд (Республика Мордовия) - Гражданские и административные

Дело № 2-396/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 04 сентября 2018г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Зориной С.А.,

с участием секретаря судебного заседания - Поповой З.В.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 18.06.2018г.,

ответчиков - ФИО3, ФИО4, представителя ответчиков - адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Макеева О.А., представившего удостоверение №551 от 08.04.2014г. и ордер № от 28.08.2018г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца - Миграционного отдела ММО МВД России «Ковылкинский»,

прокурора - помощника Ковылкинского межрайонного прокурора Любишиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета,

установил:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что на основании решения Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2016г., вступившего в законную силу 27 января 2017г. ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. С 2008 года в доме зарегистрирован бывший муж дочери истицы ФИО5 - ФИО3, который по месту регистрации проживал два месяца, потом куда-то уехал и по сегодняшний день его место нахождение не известно. Также в доме истицы зарегистрирован ФИО4, который является родственником ее покойного супруга. Он проживал у них три года, с 1998г. по 2001г., а затем уехал в Москву на заработки и на сегодняшний день его судьба также не известна истице. Ответчики членами семьи истицы не являются. Таким образом, ответчики не проживают в спорном жилом доме длительное время, не сообщают о своем месте нахождения и не выходят на связь, истца оплачивает коммунальные услуги и налоги, тем самым нарушаются ее законные права и законные интересы собственника.

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в заявлении, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца - Миграционного отдела ММО МВД России «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Назначенный в качестве представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 - адвокат Макеев О.А., в судебном заседании исковые требования ФИО1 просил разрешить на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и невозможности произвольного лишения жилища.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на основании решения Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 21 декабря 2016 года, вступившего в законную силу 27 января 2017 года.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 07.11.2016г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, площадь которого составляет 33,1 кв.м.

Из технического паспорта, составленного на спорный жилой дом по состоянию на 30.08.1988г. также видно, что общая площадь жилого дома составляет кв.м.

Как следует из свидетельства о браке №, Б. Н.Н. и ФИО7 <дата> заключили брак, после чего последней присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 25 сентября 2012 года отделом ЗАГС администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Б. Н.Н. умер <дата> в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 06 октября 2012 года Серпуховским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области Б. А.Н. умер <дата> в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке Администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия № от 28.06.2018г., выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированными значатся ФИО1, ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО11 (внук), Б. А.Н. (внук), Б. А.Н. (внук), ФИО3, ФИО4

Судом установлено, что ФИО3 был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи ФИО12, стороны состояли в брачных отношениях, 17.05.2013 брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 25.03.2013г.

ФИО4 вселен в спорный жилой дом, являясь родственником супруга истицы - Б. Н.Н.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного суда Российской в постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом положения статьи 31 указанного кодекса не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные нормы закона содержит и Гражданский кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьями 209, 210, 211, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО3 был вселен в спорный дом, принадлежащий истице на праве собственности, в качестве члена семьи ее дочери ФИО5, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств наличия у него права собственности на данный дом суду не представлено.

Ответчик ФИО4 вселен в спорный жилой дом, являясь родственником супруга истицы - Б. Н.Н.

Факт выезда ФИО3 и ФИО4 со спорной жилой площади, факт не проживания ответчиков на спорной жилой площади, а также тот факт, что ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого дома, подтверждается материалами дела.

По имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» ФИО3. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО4 по имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» зарегистрированным (снятым с регистрационного учета) на территории Ковылкинского района Республики Мордовия не значится.

Согласно справке № администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 10.08.2018г. ФИО3 фактически не проживает по месту регистрации с 2013 года.

Согласно справке № администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 20.08.2018г. ФИО4 фактически не проживает по месту регистрации с 2001 года.

Таким образом, сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчиков по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих ему прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования данным жилым помещением, при этом, оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, поскольку соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым домом с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным жилым домом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик по требованию истицы подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением, что в силу подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 <дата> рождения, ФИО4 <дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, после вступления решения суда в законную силу.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.А. Зорина